L’immobilier en Normandie

bilan du marché immobilier en Normandie

Selon le spécialiste de la vente de maison à Caen, en 2017, le marché de l’immobilier normand était au beau fixe, tant pour les acquéreurs que pour les vendeurs, avec une demande immobilière plus importante et une offre qui se contient.

Des prix immobiliers stables en Normandie

En ex-Basse-Normandie, les prix de vente ont suivi une tendance globalement stable en 2017, selon Ouestfrance-immo. En effet, le prix médian d’une maison à vendre en Basse Normandie n’a augmenté que de 0,6% par rapport à 2016 pour s’établir à 1.686 €/m². Comptez environ 1.800€ pour une maison de moins de 80 m² et 1.725€ pour une maison d’une superficie de 80 à 120 m².

Le prix médian au mètre carré des appartements est quant à lui en hausse de 1,1% par rapport à l’année dernière, à 2.211€. À noter que plus le nombre de pièces augmente dans un appartement, plus le prix au mètre carré diminue : 2.539 € pour une pièce, 2.342€ pour deux/trois pièces et 1.815€ pour un quatre pièces et plus.

Achat de maison en Normandie - Des disparités départementales

Pour le Calvados, aucune flambée des prix n’a été enregistrée en 2017 : +0,2% pour le prix médian des maisons par rapport à 2016 et +1,5% pour celui des appartements. Toutefois, dans le Calvados (2.299 €/m²), les appartements en vente sont presque deux fois plus chers que dans l’Orne (1.190 €/m²). Sachez cependant que l’Orne voit tout de même le prix des appartements augmenter de 10,1%, alors que les prix dans la Manche sont en baisse de 5,9% pour s’établir à 1.872 €/m².

Concernant les maisons, leur prix de vente est relativement stable dans les trois départements, l’Orne voyant même le prix médian des maisons baisser de 2,7% par rapport à l’année dernière.

Pour en savoir plus:
Acheter pour son enfant étudiant

Mon compte

 Nous contacter