🏡 Hausse des transactions immobilières : un regain d’activité en ce début d’année 2025
Le marché immobilier amorce une reprise encourageante. Après une année 2024 marquée par des tensions sur les taux d’intérêt, une baisse de la demande et un attentisme général, les premiers mois de 2025 laissent entrevoir une nouvelle dynamique. D’après les derniers chiffres publiés, le volume des transactions a progressé de 4 % au niveau national par rapport à la fin de l’année 2024.
📊 Une reprise timide mais significative
Cette hausse, bien que modérée, confirme un retournement de tendance. Si les acheteurs étaient encore frileux fin 2024, le marché semble regagner en attractivité, porté notamment par :
La stabilisation des taux d’intérêt,
Le réajustement des prix dans certaines zones,
Et un climat économique légèrement plus favorable.
🏙️ Un marché qui reste contrasté selon les territoires
La progression des transactions n’est pas uniforme. Les grandes agglomérations comme Paris, Lyon ou Bordeaux peinent encore à redémarrer, avec des prix toujours élevés et une demande en attente. À l’inverse, les villes moyennes et zones rurales bien desservies tirent leur épingle du jeu, notamment en Normandie, Bretagne et Pays de la Loire, où les volumes repartent nettement à la hausse.
🛠️ Des mesures incitatives qui portent leurs fruits
Plusieurs évolutions législatives entrées en vigueur début 2025 ont également contribué à cette reprise :
L’élargissement du Prêt à Taux Zéro (PTZ) à l’ensemble du territoire,
La facilitation des donations familiales pour l’achat d’une résidence principale,
Et un accompagnement renforcé des primo-accédants par les banques.
Si cette hausse des transactions est une bonne nouvelle pour le secteur, la prudence reste de mise. Le marché reste dépendant de nombreux facteurs : stabilité des taux, confiance des ménages, attractivité des territoires et adaptation de l’offre.
Mais une chose est sûre : 2025 démarre sous de meilleurs auspices, et le marché immobilier pourrait bien retrouver un second souffle après une année de transition.
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