Avec une position géographique exceptionnelle,
la Côte de Nacre, située au bord de la Manche, sert d'écrin à des villes
balnéaires charmantes qui séduisent de nouveaux résidents chaque année, comme
c’est le cas de Courseulles-sur-Mer. Ces nouveaux résidents sont attirés
par le privilège d'une vie au bord de l'eau, tout en bénéficiant de la
proximité de la métropole de Caen.
Notre agence immobilière à Courseulles-sur-Mer regarde de près l'évolution et les spécificités de ce secteur. Selon nous, le littoral normand présente de nombreux attraits pour les acquéreurs, d'autant plus que le prix immobilier sur le littoral n'est pas plus élevé qu'à Caen.
Un littoral séduisant au rythme de la vie urbaine
L'un des principaux atouts qui favorisent l'attrait de Courseulles-sur-Mer pour les acquéreurs est l'opportunité de vivre sur le littoral. Cette ville pittoresque est bien plus qu'une simple station balnéaire. Elle est également dotée d'un port de pêche et d'un port de plaisance, sans oublier ses superbes plages qui offrent une grande variété d'activités nautiques. Courseulles-sur-Mer ne perd pas son dynamisme avec les saisons, elle est animée tout au long de l'année.
L'aménagement urbain de la ville est un autre avantage non négligeable. Construite de manière concentrique, elle permet aux résidents de bénéficier d'une accessibilité facile à de nombreux commerces à pied. La ville offre toutes les commodités nécessaires, des services de santé à une gamme complète d'établissements scolaires allant jusqu'au collège.
En outre, Courseulles-sur-Mer se trouve à une distance appréciable de Caen, ce qui constitue un avantage indéniable pour ceux qui travaillent dans le nord de la préfecture du Calvados. L'existence d'une route départementale à quatre voies facilite grandement les déplacements entre la côte et la métropole. Cela permet aux habitants de Courseulles-sur-Mer de profiter des avantages de la vie en bord de mer tout en restant connectés à la vie urbaine.
Un marché immobilier diversifié entre résidences principales et secondaires
Courseulles-sur-Mer attire une large palette d'acquéreurs, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Les résidences principales constituent 60% du marché immobilier local. Un peu plus d’un quart de ces dernières sont acquises par des primo-accédants actifs, généralement à l'aube de leur carrière professionnelle. Mais la plus grande partie est l'œuvre de futurs jeunes retraités ou retraités, souvent des seniors qui connaissaient déjà la région pour y avoir passé leurs vacances. D'autres sont des locaux qui choisissent de concrétiser leur rêve d'une vie au bord de mer en acquérant un appartement sur la côte.
En ce qui concerne les résidences secondaires, le profil des acquéreurs est dominé par des Franciliens, qui représentent 90% des clients. Les 10% restants proviennent des régions de Haute-Normandie, attirés par la proximité et le charme du littoral normand.
Le développement du télétravail pourrait engendrer une évolution notable du marché immobilier de Courseulles-sur-Mer. Si le bouleversement n'est pas immédiat, on peut s'attendre à une augmentation des acquisitions sur la Côte de Nacre à moyen et long terme. En effet, la capitale n'est qu'à deux heures de train, un trajet tout à fait raisonnable pour des actifs parisiens qui n'auraient besoin de se rendre au bureau qu'une à deux fois par semaine. Ainsi, Courseulles-sur-Mer, avec ses atouts et ses prix immobiliers compétitifs, pourrait bien devenir un choix privilégié pour ces travailleurs en quête d'une meilleure qualité de vie.
Quels sont les prix de l’immobilier à Courseulles-sur-Mer ?
Le marché immobilier de Courseulles-sur-Mer offre une variété de biens qui se traduit par une diversité de prix. Le prix au mètre carré y est en moyenne de 2 500 €, mais varie en fonction des caractéristiques des biens.
Voici un tableau résumant les prix des appartements et des maisons à Courseulles-sur-Mer :
Ce tableau met en évidence une gamme de prix pour les appartements et les maisons à Courseulles-sur-Mer. Que vous cherchiez un appartement ou une maison, il est possible de trouver une propriété qui correspond à votre budget. Il est à noter que les prix peuvent varier en fonction de nombreux facteurs, tels que l'emplacement, l'état du bien, la présence d'un terrain ou d'autres équipements.
Pour obtenir une évaluation précise, n'hésitez pas à vous adresser à notre agence immobilière de Courseulles-sur-Mer.
