Nouvelle année, nouvelles opportunités : Pourquoi investir dans l’immobilier ancien en 2025 ?
La nouvelle année marque souvent un tournant, un moment idéal pour envisager des projets d’envergure, et pourquoi pas, un investissement immobilier. L’immobilier ancien en Normandie offre en 2024 des opportunités uniques pour les acheteurs et les investisseurs, grâce à une baisse des prix et à un marché en pleine mutation.
Des prix plus accessibles pour commencer l’année
Depuis quelques mois, les prix de l’immobilier ancien ont montré une tendance à la baisse dans plusieurs régions normandes. Ce phénomène est particulièrement visible sur certains types de biens comme :
• Les petites surfaces : parfaites pour les primo-accédants ou les projets locatifs.
• Les biens nécessitant des travaux : une opportunité de créer un lieu de vie unique tout en bénéficiant de prix d’achat attractifs.
Selon les dernières analyses, cette baisse des prix s’accompagne d’un regain d’intérêt pour les maisons anciennes et les appartements à fort potentiel, notamment dans les secteurs du Calvados et de la Manche.
Investir dans un bien ancien présente de nombreux atouts :
1. Un cachet unique : Les maisons normandes en pierre ou les appartements aux détails architecturaux anciens offrent un charme inégalable.
2. Des prix négociables : La baisse des prix donne une marge de manœuvre intéressante pour négocier.
3. Des aides à la rénovation : Des dispositifs comme MaPrimeRénov’ permettent d’améliorer la performance énergétique tout en réduisant les coûts.
Un contexte financier favorable
En ce début d’année, les taux d’intérêt restent compétitifs, avec une tendance à la stabilisation voire à la baisse pour certaines durées. Cette situation permet de maximiser votre capacité d’emprunt et d’envisager des projets plus ambitieux.
De plus, les mesures gouvernementales comme le PTZ (Prêt à Taux Zéro), désormais élargi à l’achat dans le neuf et l’ancien sous conditions, apportent une aide précieuse aux primo-accédants.
Pourquoi 2025 est le moment idéal ?
La conjoncture actuelle offre une opportunité unique de devenir propriétaire ou d’investir. La Normandie, avec son cadre de vie privilégié, sa proximité avec Paris et ses infrastructures modernes, reste une région attractive pour :
• Les jeunes couples cherchant à s’installer.
• Les investisseurs souhaitant profiter du marché locatif dynamique.
• Les amoureux du patrimoine souhaitant rénover un bien chargé d’histoire.
Pozzo Immobilier, votre allié pour vos projets en 2025
Chez Pozzo Immobilier, nous mettons notre expertise à votre service pour vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers. Que vous cherchiez une maison à rénover, un appartement ancien ou un investissement locatif, nos équipes locales sont à vos côtés pour identifier les meilleures opportunités en Normandie.
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