Baisse record des taux des crédits immobiliers

Baisse record des taux des crédits immobiliers

En octobre 2018, les taux de crédits immobiliers s’affichent en baisse par rapport à octobre 2017 et retrouvent leurs niveaux d’octobre 2016.

Des taux à 1,6% sur 20 ans en octobre 2018

D’après la dernière édition de l’observatoire des taux, les emprunteurs peuvent obtenir en octobre 2018 un taux de crédit immobilier à 1,6% sur 20 ans, soit un niveau aussi performant qu’en octobre 2016. Concrètement, pour un emprunt de 200.000 euros sur 20 ans, le coût des intérêts s’élève aujourd’hui à 33.836 euros, soit presque quatre fois moins qu’il y a dix ans. La Banque centrale européenne poursuivant pour l’instant sa politique ultra-accommodante, l’étude anticipe « des taux toujours inférieurs à 2% au moins jusqu’à la fin du 1er trimestre et peut-être même du 1er semestre 2019 ».

Focus sur les taux de crédits immobiliers en ligne

Proposant généralement des taux plus compétitifs que les banques traditionnelles, les banques en ligne sont surtout intéressantes pour ceux qui soumettent des dossiers simples, sans prêt relais ni prêt à taux zéro. Dans le détail, que ce soit pour une durée d'emprunt de 15 ans, 20 ans ou 25 ans, les taux les plus compétitifs proposés sont environ 0,4 point en-dessous du marché, selon les données compilées début octobre par le site spécialisé Cbanque. Gardez toutefois en tête que l’obtention de ces taux de crédit immobilier est soumis à contreparties (domiciliation de revenus, prêt pour résidence principale uniquement…).

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