Rénovation des parties communes en copropriété

Rénovation

Alors que le sujet de la performance énergétique des bâtiments est au cœur des préoccupations des nouvelles constructions, la question se pose désormais pour les logements anciens. Pour encourager les copropriétés dans cette voie, plusieurs dispositifs ont été déployés.

Les aides de l’Anah pour financer les travaux en copropriété

Votre copropriété envisage des travaux de rénovation énergétique, de réhabilitation des parties communes ou d’accessibilité ? Ayant pour rôle de développer la qualité des logements privés, l’agence nationale de l’habitat (Anah) peut apporter un coup de pouce à ces projets. Une aide peut ainsi vous être versée directement si vous remplissez les conditions d’obtention, ou être versée à votre syndicat de copropriétaires dans le cas où votre copropriété est en difficulté, ou si elle bénéficie de l'aide Habiter Mieux - Copropriété. Lancé en 2010 pour répondre aux objectifs de rénovation du parc immobilier fixés par l’État, le programme Habiter Mieux permet de subventionner un programme de travaux garantissant un gain énergétique de 35% minimum. Habiter Mieux - Copropriété c'est : jusqu'à 180 € par logement de prise en charge d'une assistance à maîtrise d'ouvrage (AMO) ;  jusqu'à 5.250 € par logement pour les travaux de rénovation énergétique. En 2017, 52.266 logements ont ainsi profité du programme Habiter Mieux, soit 28% de plus qu’en 2016.
À savoir, pour les travaux d’accessibilité, 50% de la facture peut être prise en charge par l’Anah dans la limite de 20.000 euros par accès.

Les aides locales

Désireux de soutenir les initiatives en matière de transition énergétique, les acteurs locaux (Région, département ou commune de résidence) proposent parfois des aides. En Normandie, la Région a ainsi déployé le chèque énergie audit (400€ offerts sur 650€ de bilan), ou encore, le chèque énergie travaux qui permet d’engager les travaux préconisés par l’audit. Dans cette région, vous pouvez aussi bénéficier du plan Aide Rénovation BBC allant jusqu’à 10.000 euros pour une pompe à chaleur sur nappe par exemple.

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