Aller au contenu principal
Fiche 10 sur 314
10 sur 314

Les prix de l’immobilier à Caen, un argument pour attirer les Parisiens

 28 octobre 2021
Les parisiens achètent des appartements à Caen
  Partager

Plusieurs collectivités locales du Calvados ont organisé deux campagnes de communication en septembre et en octobre afin de tenter de convaincre des actifs parisiens de venir s’installer à Caen ou dans la région. Pourquoi vivre dans un petit appartement à Paris alors que vous pourriez acheter un T4 à Caen ?

Une opération séduction de la région caennaise

Les acteurs de la ville de Caen, de la Communauté urbaine Caen la mer et du Conseil départemental essaient en cette fin d’année de convaincre le plus grand nombre d’actifs de région parisienne de venir s’installer dans le Calvados. Ils veulent notamment mettre en valeur le cadre de vie et de travail très agréables.

À cet effet, deux événements ont été organisés, un en septembre et l’autre en octobre pour tenter de séduire les Parisiens. 

Le premier évènement « Caen-Calvados, cultivons l’essentiel » s’est tenu les 11 et 12 septembre dans le Jardin du Luxembourg à Paris pour inciter les Parisiens à un nouveau départ à Caen et dans le Calvados.

Le second rendez-vous « Je m’installe en bord de mer » qui s’est tenu le 12 octobre a pris la forme d’un job-dating où environ 16 000 emplois dans la Manche et dans le Calvados ont été proposés aux Franciliens.

Le prix de l’immobilier, un argument pour attirer les actifs parisiens

Dans le livret présentant les nombreux avantages de la ville de Caen et de la région, la double page centrale est consacrée aux prix de l’immobilier qui sont un atout majeur pour la clientèle parisienne dont les budgets sont généralement plus élevés. En outre, ils peuvent acquérir à budget équivalent des surfaces beaucoup plus grandes ici qu’en région parisienne.

Les offres à Caen et dans ses environs sont particulièrement attractives pour cette clientèle qui peut s’offrir une maison pour le prix d’un petit appartement à Paris.

Ainsi, le livret indique qu'il faut compter pour habiter à Caen ou près de la mer :

  • 240 000 € en moyenne pour une maison ancienne ; 
  • 2 000 € le mètre carré en moyenne pour un appartement dans l’ancien ;
  • 3 600 € le mètre carré en moyenne pour un appartement dans le neuf.

À sa lecture, on constate sans surprise que les prix des biens entre la ville et la campagne sont plus abordables : 

  • 200 000 € en moyenne pour une maison ancienne ; 
  • 1 700 € le mètre carré en moyenne pour un appartement dans l’ancien ;
  • 3 000 € le mètre carré en moyenne pour un appartement dans le neuf.

Même si les prix de l’immobilier ont diminué de 1,5 % à Paris en un an, ceux-ci restent astronomiques (plus de 11 000 € le mètre carré). Et la hausse des prix de 8,3 % sur 12 mois dans la grande banlieue parisienne va certainement faire pencher la balance du côté de Caen et de sa région pour beaucoup de Parisiens.
 

 Partager