Maison pierres à Sartilly Baie Bocage 7 pièces de 168 m2
SARTILLY BAIE BOCAGE

Maison pierres à Sartilly Baie Bocage 7 pièces de 168 m2 - 50530 SARTILLY BAIE BOCAGE Réf 52364
395 000 €Honoraires à la charge du vendeur
168m²
7 pièce(s)
4 chambre(s)
Description du bien
POZZO IMMOBILIER vous propose cette belle longère début XIXe entièrement rénovée en 2015, située à Sartilly Baie Bocage sur un terrain arboré de 2 153 m². Elle offre 168 m² habitables, répartis en 7 pièces dont 4 chambres, et est proposée au prix de 395 000 euros.

Construction traditionnelle en pierre, exposition plein sud garantissant une belle luminosité et volumes généreux typiques des longères. La rénovation de 2015 a privilégié des prestations soignées et des finitions contemporaines tout en conservant le cachet de l'ancien : aménagements intérieurs chaleureux et fonctionnels, système de chauffage performant et isolation remise à niveau.

Le bien comprend une dépendance aménagée en jardin d'hiver, un bar extérieur avec four à pain, un jacuzzi et un atelier. Les espaces extérieurs sont paysagés et offrent plusieurs coins détente propices à la convivialité et à la réception.

Situation privilégiée à proximité de la baie du Mont-Saint-Michel, cadre naturel avec panoramas côtiers favorisant promenades et activités nautiques. Commerces de proximité, marchés et services accessibles en quelques minutes en voiture ; écoles primaires et collèges dans la commune voisine. Infrastructures sportives et espaces verts à proximité, et accès routiers directs facilitant les déplacements vers les pôles urbains alentour.

Visite sur rendez-vous.
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 172 kWh/m²/an émissions* 6 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 6 kgCO2/m²/an
Barème d'honoraires
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Granville Vente immatriculé(e) .
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