Granville - Élégante demeure du XIXè siècle à deux pas de la mer de 219 m2
GRANVILLE

Exclusivité
Granville - Élégante demeure du XIXè siècle à deux pas de la mer de 219 m2 - 50400 GRANVILLE Réf 53399
698 000 €Honoraires à la charge du vendeur
219m²
10 pièce(s)
6 chambre(s)
Description du bien
POZZO Immobilier vous propose aux portes de Saint-Pair-sur-Mer, dans un environnement recherché à seulement quelques pas de la plage et des commerces, découvrez cette élégante maison du XIX ème siècle, entièrement rénovée avec soin et offrant des prestations de qualité.

Édifiée sur quatre niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée accueillant, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux, d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une véranda, d'un bureau ainsi que de WC indépendants.

Le premier étage dessert deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau, une salle de bains, un WC ainsi qu'un bureau.

Au deuxième étage, un palier distribue quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC.

Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain d'environ 1 100 m², ainsi que d'une dépendance d'environ 75 m² et d'un garage de 34 m².

Charme de l'ancien, volumes généreux et emplacement privilégié font de ce bien une opportunité rare.

Coup de coeur assuré.
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 94 kWh/m²/an émissions* 19 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 19 kgCO2/m²/an
Barème d'honoraires
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