Exclusivité Manoir à Surtainville 10 pièces
SURTAINVILLE

Exclusivité
Exclusivité Manoir à Surtainville 10 pièces - 50270 SURTAINVILLE Réf 10566
599 975 €dont 4,34% TTC à la charge de l'acquéreur575 000 € hors honoraires
400m²
10 pièce(s)
5 chambre(s)
Description du bien
Manoir de caractère du XIIIe siècle à vendre à Surtainville

Le Manoir du Quesnay à Surtainville, est une propriété d'exception chargée d'histoire située sur la côte ouest du Cotentin, à proximité des plages et des grands espaces naturels.
Cette demeure seigneuriale, d'une superficie d'environ 400 m², construite au XIIIe siècle puis remaniée aux XVe et XVIIIe siècles, séduit par son authenticité, son architecture remarquable et son fort potentiel patrimonial. Édifié en pierre locale, le manoir est doté d'un jardin clos de murs offrant calme et intimité. Il comprend une élégante tour logis ainsi qu'un corps de bâtiment plus bas, témoins de son riche passé.
Le manoir a bénéficié d'une rénovation partielle permettant de profiter immédiatement d'une partie habitable confortable. Au rez de chaussée, vous découvrirez deux grandes pièces de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une buanderie. Le premier étage propose quatre chambres, un dressing, une salle de bains et une salle d'eau.

Une seconde partie du manoir reste à rénover, offrant une opportunité rare de créer un projet sur mesure, qu'il s'agisse d'une résidence principale de prestige, d'une maison de famille, d'une demeure de caractère ou d'un projet touristique haut de gamme.


A visiter avec l'agence Pozzo Letellier Le Roux, à Cherbourg-en-Cotentin et dans la Manche. (4.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 260 kWh/m²/an émissions* 31 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 31 kgCO2/m²/an
Barème d'honoraires
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Cherbourg immatriculé(e) .
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2 Place de la Fontaine 50100 Cherbourg-en-Cotentin
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