A Vendre - AVRANCHES (Le Val Saint Père) - Maison 6 pièce(s) 160 m² - Vue sur le MONT ST MICHEL .
LE VAL SAINT PERE

Exclusivité
A Vendre - AVRANCHES (Le Val Saint Père) - Maison 6 pièce(s) 160 m² - Vue sur le MONT ST MICHEL . - 50300 LE VAL SAINT PERE Réf 53225
610 000 €Honoraires à la charge du vendeur
160m²
6 pièce(s)
5 chambre(s)
Description du bien
EXCLUSIVITE POZZO IMMOBILIER

Maison d'architecte située au Val-Saint-Père, 6 pièces, 160 m² habitables, 5 chambres, sur un terrain clos de 1 114 m².
- Entrée, vaste salon-séjour de 48 m² avec cheminée, ouvert sur la baie du Mont Saint Michel, cuisine aménagée donnant sur terrasse, une chambre et WC au rez de chaussée.
- A l'étage : dégagement avec placards, quatre chambres, WC, salle d'eau et salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire.
- Sous sol complet comprenant salle de sport, cave à vins, chaufferie et garage; abri pour voiture.
Piscine chauffée, terrain sans vis à vis, environnement paysager et bien entretenu.

Situation pratique : commerces et écoles à proximité immédiate, accès routiers aisés et proche des communes d'Avranches et de Pontorson, avec la baie du Mont Saint Michel à proximité pour les promenades et visites. Idéale pour une vie familiale alliant confort, prestations fonctionnelles et panorama remarquable.
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 185 kWh/m²/an émissions* 38 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 38 kgCO2/m²/an
Barème d'honoraires
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Avranches immatriculé(e) .
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02 33 89 79 79
16 rue de la Constitution 50300 Avranches
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