Grande propriété familiale à MONTFARVILLE (50760)
MONTFARVILLE
Grande propriété familiale à MONTFARVILLE (50760) - 50760 MONTFARVILLE Réf 10515
615 350 €dont 4,30% TTC à la charge de l'acquéreur590 000 € hors honoraires
Description du bien
Grande propriété familiale à MONTFARVILLE 50760.
Que vous souhaitiez exploiter des chambres d'hôtes, gérer des gîtes ou encore, accueillir pléthore de convives, cette propriété est pour vous.
Un ancien corps de ferme comprenant 3 habitations au total ; à vous de choisir la vôtre !
Une ambiance feutrée pour la maison centrale, qui propose 5 pièces principales, dont 3 chambres et un espace à finir d'aménager sous les combles.
Une ambiance zen et décontractée pour celle de droite, avec 4 pièces principales, dont une pièce à vivre de 52m² ouvrant sur le jardin.
Une ambiance authentique enfin, pour la maison de gauche, de 3 pièces principales, qui a l'avantage d'avoir un accès indépendant et une zone de jardin délimitée, donc idéal pour un gîte.
Si les ambiances de chacune sont différentes, toutes ont conservé les éléments anciens qui les singularisent et leur donnent du caractère : pierres apparentes, cheminées, boiseries, linteaux cintrés...
Et les extérieurs sont à la hauteur ! Tant au niveau esthétique qu'au niveau volumes ; une première bâtisse en pierres comprend une grande salle de jeux, un atelier, une cave, et un grand grenier au-dessus. Une autre bâtisse en pierres également, comprend un garage, un double préau (avec piliers arrondis), une arrière-cuisine et un bloc sanitaires (avec 3 douches, 1 wc et 3 vasques) idéal pour les retours de plage et de pêche !
La grande cour sur l'avant, optimise le stationnement et le jardin, en retrait sur le côté, est abrité et bien exposé.
Petit bonus : la plage et les commerces ne sont qu'à 1 km.
Pour découvrir tous les atouts de cette propriété, prenez contact avec l'Agence POZZO Letellier - Le Roux à St Vaast.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5050 euros et 6850 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
(4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Que vous souhaitiez exploiter des chambres d'hôtes, gérer des gîtes ou encore, accueillir pléthore de convives, cette propriété est pour vous.
Un ancien corps de ferme comprenant 3 habitations au total ; à vous de choisir la vôtre !
Une ambiance feutrée pour la maison centrale, qui propose 5 pièces principales, dont 3 chambres et un espace à finir d'aménager sous les combles.
Une ambiance zen et décontractée pour celle de droite, avec 4 pièces principales, dont une pièce à vivre de 52m² ouvrant sur le jardin.
Une ambiance authentique enfin, pour la maison de gauche, de 3 pièces principales, qui a l'avantage d'avoir un accès indépendant et une zone de jardin délimitée, donc idéal pour un gîte.
Si les ambiances de chacune sont différentes, toutes ont conservé les éléments anciens qui les singularisent et leur donnent du caractère : pierres apparentes, cheminées, boiseries, linteaux cintrés...
Et les extérieurs sont à la hauteur ! Tant au niveau esthétique qu'au niveau volumes ; une première bâtisse en pierres comprend une grande salle de jeux, un atelier, une cave, et un grand grenier au-dessus. Une autre bâtisse en pierres également, comprend un garage, un double préau (avec piliers arrondis), une arrière-cuisine et un bloc sanitaires (avec 3 douches, 1 wc et 3 vasques) idéal pour les retours de plage et de pêche !
La grande cour sur l'avant, optimise le stationnement et le jardin, en retrait sur le côté, est abrité et bien exposé.
Petit bonus : la plage et les commerces ne sont qu'à 1 km.
Pour découvrir tous les atouts de cette propriété, prenez contact avec l'Agence POZZO Letellier - Le Roux à St Vaast.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5050 euros et 6850 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
(4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Bilan énergétique
Barème d'honoraires
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LETELLIER - LE ROUX, société au capital de euros. Siège social : 9 Belle-Isle 50550 Saint-Vaast-la-Hougue. N° de TVA intracommunautaire : . RCS CHERBOURG EN COTENTIN immatriculé(e) 335133062.
Carte T : CPI 5001 2017 000 019 914. Date de délivrance : 2023-05-22T15:37:37.000000Z. Lieu de délivrance : CCI de Ouest Normandie. Caisse de garantie financière : GALIAN. N° de caisse de garantie : 110396V. Adresse de la caisse de garantie : 89 Rue La Boétie - 75008 PARIS. Montant de la garantie financière : 240 000 € euros.
Carte G : CPI50012017000019914. Date de délivrance : 2023-05-22T15:37:37.000000Z. Lieu de délivrance : CCI de Ouest Normandie. Caisse de garantie financière : GALIAN. N° de caisse de garantie : 110396V. Adresse de la caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS. Montant de la garantie financière : 940 000 € euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 2 Impasse de Beauregard - 54000 NANCY - site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Carte T : CPI 5001 2017 000 019 914. Date de délivrance : 2023-05-22T15:37:37.000000Z. Lieu de délivrance : CCI de Ouest Normandie. Caisse de garantie financière : GALIAN. N° de caisse de garantie : 110396V. Adresse de la caisse de garantie : 89 Rue La Boétie - 75008 PARIS. Montant de la garantie financière : 240 000 € euros.
Carte G : CPI50012017000019914. Date de délivrance : 2023-05-22T15:37:37.000000Z. Lieu de délivrance : CCI de Ouest Normandie. Caisse de garantie financière : GALIAN. N° de caisse de garantie : 110396V. Adresse de la caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS. Montant de la garantie financière : 940 000 € euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 2 Impasse de Beauregard - 54000 NANCY - site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Agence
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02 33 78 22 72
9 place Belle-Isle 50550 Saint-Vaast-la-Hougue
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Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Pozzo contact@pozzo.immo ou en utilisant ce formulaire. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/
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