A Vendre - Le Val Saint Père - Maison 5 pièce(s) 135 m² - Proche grèves - Piscine chauffée
LE VAL SAINT PERE

Exclusivité
A Vendre - Le Val Saint Père - Maison 5 pièce(s) 135 m² - Proche grèves - Piscine chauffée - 50300 LE VAL SAINT PERE Réf 51070
378 000 €Honoraires à la charge du vendeur
135m²
6 pièce(s)
3 chambre(s)
Description du bien
EXCLUSIVITE POZZO IMMOBILIER

Située à proximité immédiate des grèves de la baie du Mont Saint Michel, au calme et avec un jardin clos sans vis à vis, à 5 minutes d'Avranches avec accès facile à l'autoroute A84, très belle maison d'environ 135 m² composée comme suit :
- sous sol complet : garage 2 véhicules, cave à vin, buanderie, 2 pièces de jeux
- au rez de chaussée : vaste pièce de vie avec salon, salle à manger et poêle à granules ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec ilot central (72 m²), chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC.
- A l'étage : grande mezzanine (possibilité facile d'une 4ème chambre), dégagement, 2 chambres, salle d'eau avec WC.
Piscine chauffée par une pompe à chaleur, terrasse d'environ 90 m² en bois exotique et pergola, jardin planté et clos, portail, cour et garage.
Vue des grèves depuis l'étage.
Le tout sur un terrain d'environ 864 m²
Tout à l'égout
Coup de coeur assuré !
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 265 kWh/m²/an émissions* 8 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 8 kgCO2/m²/an
Barème d'honoraires
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Avranches immatriculé(e) .
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02 33 89 79 79
16 rue de la Constitution 50300 Avranches
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