Maison Le Parc - Vie de plain pied - sous sol - Piscine - Au calme
LE PARC

Maison Le Parc - Vie de plain pied - sous sol - Piscine - Au calme - 50870 LE PARC Réf 53196
259 500 €Honoraires à la charge du vendeur
138m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
Description du bien
Maison de campagne de 137 m² habitables sur un terrain de 4 045 m², idéale pour une famille cherchant calme et confort. Cette maison de type traditionnel comprend 4 pièces dont 3 chambres, un sous-sol complet, une véranda lumineuse, une piscine et une dépendance, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de détente. L'environnement est verdoyant et préservé, avec une exposition favorable et des vues dégagées sur la campagne.

Le bien se situe à proximité de La Haye-Pesnel, à courte distance des commerces de proximité (boulangerie, supérette, pharmacie), d'écoles primaires et secondaires, ainsi que de services municipaux. Accès routiers rapides vers les axes principaux facilitent les déplacements en voiture ; des lignes de bus desservent la commune pour les trajets quotidiens. A quelques minutes en voiture, on trouve des espaces verts et sentiers propices aux promenades et aux activités de plein air.

Maison saine, offrant un potentiel immédiat grâce à sa surface et ses dépendances : véranda pour les moments de convivialité, piscine pour les belles saisons, grand terrain pour un potager ou des jeux d'extérieur.
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 160 kWh/m²/an émissions* 10 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 10 kgCO2/m²/an
Barème d'honoraires
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Avranches immatriculé(e) .
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