À VENDRE MAISON FAMILIALE RÉCENTE DE 116 M² AVEC 5 CHAMBRES ET JARDIN A MOYON Villages
LE MESNIL OPAC
À VENDRE MAISON FAMILIALE RÉCENTE DE 116 M² AVEC 5 CHAMBRES ET JARDIN A MOYON Villages - 50860 LE MESNIL OPAC Réf 54442
239 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Description du bien
L'agence Pozzo immobilier est ravie de vous présenter cette maison moderne et fonctionnelle idéale pour accueillir toute votre famille !
Construite en 2017 par un maitre d'oeuvre et exposée plein Sud, cette maison de 116 m² habitables, implantée sur un terrain de 879 m², offre de beaux volumes et un agencement pensé pour le confort de tous.
LES ATOUTS DE CETTE MAISON :
Un espace de vie agréable et lumineux.
Une cuisine récente, aménagée et équipée, prête à vous accueillir.
5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, offrant de nombreuses possibilités pour une famille, le télétravail ou une chambre d'amis.
Deux espaces dédiés au bien-être :
?Au rez-de-chaussée : une salle de bains avec douche et baignoire.
?A l'étage : une salle d'eau supplémentaire.
Deux WC, avec un WC à chaque niveau.
Un confort au quotidien grâce à un poêle à granulés au rez-de-chaussée, complété par des radiateurs électriques à l'étage.
Des équipements appréciables avec un chauffe-eau thermodynamique, des menuiseries mixtes aluminium/PVC et des fenêtres de toit récentes à commande solaire.
Un terrain de 879 m² pour profiter des beaux jours, aménager un espace de jeux pour les enfants ou créer votre coin de détente. Un garage avec grenier d'une surface de 30m2 env.
Un portail électrique de 4m vient compléter les équipements de cette propriété.
Un emplacement pratique, à proximité des écoles primaires, idéal pour faciliter le quotidien familial. Une maison récente, 5 chambres et un bel extérieur : tout est réuni pour concrétiser votre projet de vie !
INFORMATIONS ÉNERGÉTIQUES : DPE B
?Consommation d'énergie primaire : 107 kWh/m²/an.
?Consommation d'énergie finale : 66 kWh/m²/an.
?Dépenses annuelles d'énergie estimées : entre 1 070 euros et 1 470 euros, abonnements compris, sur la base des prix des années 2021, 2022 et 2023.
?Date du diagnostic de performance énergétique : 14/07/2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Vous recherchez une maison familiale récente, fonctionnelle et disposant de 5 chambres ? Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !
02.33.055.055
Construite en 2017 par un maitre d'oeuvre et exposée plein Sud, cette maison de 116 m² habitables, implantée sur un terrain de 879 m², offre de beaux volumes et un agencement pensé pour le confort de tous.
LES ATOUTS DE CETTE MAISON :
Un espace de vie agréable et lumineux.
Une cuisine récente, aménagée et équipée, prête à vous accueillir.
5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, offrant de nombreuses possibilités pour une famille, le télétravail ou une chambre d'amis.
Deux espaces dédiés au bien-être :
?Au rez-de-chaussée : une salle de bains avec douche et baignoire.
?A l'étage : une salle d'eau supplémentaire.
Deux WC, avec un WC à chaque niveau.
Un confort au quotidien grâce à un poêle à granulés au rez-de-chaussée, complété par des radiateurs électriques à l'étage.
Des équipements appréciables avec un chauffe-eau thermodynamique, des menuiseries mixtes aluminium/PVC et des fenêtres de toit récentes à commande solaire.
Un terrain de 879 m² pour profiter des beaux jours, aménager un espace de jeux pour les enfants ou créer votre coin de détente. Un garage avec grenier d'une surface de 30m2 env.
Un portail électrique de 4m vient compléter les équipements de cette propriété.
Un emplacement pratique, à proximité des écoles primaires, idéal pour faciliter le quotidien familial. Une maison récente, 5 chambres et un bel extérieur : tout est réuni pour concrétiser votre projet de vie !
INFORMATIONS ÉNERGÉTIQUES : DPE B
?Consommation d'énergie primaire : 107 kWh/m²/an.
?Consommation d'énergie finale : 66 kWh/m²/an.
?Dépenses annuelles d'énergie estimées : entre 1 070 euros et 1 470 euros, abonnements compris, sur la base des prix des années 2021, 2022 et 2023.
?Date du diagnostic de performance énergétique : 14/07/2026.
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Bilan énergétique
Barème d'honoraires
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Saint-Lô immatriculé(e) .
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
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Agence
Saint-Lô
02 33 05 50 55
17 rue du neufbourg 50000 Saint-Lô
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