INVESTISSEMENT LOCATIF - Maison de type F3 à PONTORSON avec jardin
PONTORSON
INVESTISSEMENT LOCATIF - Maison de type F3 à PONTORSON avec jardin - 50170 PONTORSON Réf 53016
108 500 €Honoraires à la charge du vendeur
Description du bien
Dans le centre-ville de PONTORSON, POZZO Immobilier VOUS PROPOSE cette MAISON de type F3 avec jardin et dépendances, actuellement louée.
La maison se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant,
- A l'étage : un palier dessert deux chambres.
A l'extérieur, vous profiterez d'un véritable atout : une terrasse et un petit jardin privatif d'environ 160 m², parfaits pour savourer les beaux jours, ainsi qu'une dépendance en pierre offrant 2 espaces de stockage.
Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement de la vie de centre-ville ( commerces, écoles et services ) tout en étant à quelques minutes seulement du Mont-Saint-Michel et de sa baie, un secteur très recherché pour son patrimoine et son attractivité touristique.
Bail en cours - idéal pour un investissement locatif. Loyer mensuel de 430 euros.
Classe énergie : E - 308 kWh/m²/an.
Classe climat : B - 9 Kg CO2/m²/an
Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à entre 1220 euros et 1710 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation.(Pas de procédure en cours).
La maison se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant,
- A l'étage : un palier dessert deux chambres.
A l'extérieur, vous profiterez d'un véritable atout : une terrasse et un petit jardin privatif d'environ 160 m², parfaits pour savourer les beaux jours, ainsi qu'une dépendance en pierre offrant 2 espaces de stockage.
Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement de la vie de centre-ville ( commerces, écoles et services ) tout en étant à quelques minutes seulement du Mont-Saint-Michel et de sa baie, un secteur très recherché pour son patrimoine et son attractivité touristique.
Bail en cours - idéal pour un investissement locatif. Loyer mensuel de 430 euros.
Classe énergie : E - 308 kWh/m²/an.
Classe climat : B - 9 Kg CO2/m²/an
Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à entre 1220 euros et 1710 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation.(Pas de procédure en cours).
Bilan énergétique
Barème d'honoraires
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 5 lots.
Les charges sont de 0€ par an.
Pas de procédure en cours.
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Pontorson immatriculé(e) .
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
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Agence
Pontorson
02 33 79 4000
68 Rue Couesnon 50170 Pontorson
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