EXCLUSIVITE - Une ancienne gare à restaurer
CRASVILLE
EXCLUSIVITE - Une ancienne gare à restaurer - 50630 CRASVILLE Réf 10396
128 400 €dont 7,00% TTC à la charge de l'acquéreur120 000 € hors honoraires
Description du bien
EXCLUSIVITE à CRASVILLE
Nichée au bout d'une petite route, entourée d'herbages, cette maison est parfaite pour qui veut se mettre au vert !
Ancienne gare édifiée lors de la création de la ligne ferroviaire St Vaast-Montebourg, en 1880, puis fermée après la seconde guerre mondiale, cette bâtisse est depuis, devenue une maison d'habitation.
Aujourd'hui, tout est à repenser, mais les possibilités d'aménagements sont multiples et permettent de laisser libre cours à son imagination.
Deux plateaux de 50m² + combles, belle hauteur de plafonds, et un très beau panorama; la position en surplomb de la maison, offre une vue dégagée sur le bocage en premier plan, et la mer en second plan.
Côté extérieurs, plus de 5000m² attenants ; les abords immédiats de la maison ont été défrichés et sont prêts à être aménagés.
L'ensemble nécessite d'importants travaux, mais tous les atouts sont là pour en faire une propriété inédite et pleine de charme.
A découvrir en contactant l'Agence POZZO Letellier - Le Roux St Vaast.
Bien non soumis au DPE (absence totale de chauffage)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nichée au bout d'une petite route, entourée d'herbages, cette maison est parfaite pour qui veut se mettre au vert !
Ancienne gare édifiée lors de la création de la ligne ferroviaire St Vaast-Montebourg, en 1880, puis fermée après la seconde guerre mondiale, cette bâtisse est depuis, devenue une maison d'habitation.
Aujourd'hui, tout est à repenser, mais les possibilités d'aménagements sont multiples et permettent de laisser libre cours à son imagination.
Deux plateaux de 50m² + combles, belle hauteur de plafonds, et un très beau panorama; la position en surplomb de la maison, offre une vue dégagée sur le bocage en premier plan, et la mer en second plan.
Côté extérieurs, plus de 5000m² attenants ; les abords immédiats de la maison ont été défrichés et sont prêts à être aménagés.
L'ensemble nécessite d'importants travaux, mais tous les atouts sont là pour en faire une propriété inédite et pleine de charme.
A découvrir en contactant l'Agence POZZO Letellier - Le Roux St Vaast.
Bien non soumis au DPE (absence totale de chauffage)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Bilan énergétique
Barème d'honoraires
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LETELLIER - LE ROUX, société au capital de euros. Siège social : 9 Belle-Isle 50550 Saint-Vaast-la-Hougue. N° de TVA intracommunautaire : . RCS CHERBOURG EN COTENTIN immatriculé(e) 335133062.
Carte T : CPI 5001 2017 000 019 914. Date de délivrance : 2023-05-22T15:37:37.000000Z. Lieu de délivrance : CCI de Ouest Normandie. Caisse de garantie financière : GALIAN. N° de caisse de garantie : 110396V. Adresse de la caisse de garantie : 89 Rue La Boétie - 75008 PARIS. Montant de la garantie financière : 240 000 € euros.
Carte G : CPI50012017000019914. Date de délivrance : 2023-05-22T15:37:37.000000Z. Lieu de délivrance : CCI de Ouest Normandie. Caisse de garantie financière : GALIAN. N° de caisse de garantie : 110396V. Adresse de la caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS. Montant de la garantie financière : 940 000 € euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 2 Impasse de Beauregard - 54000 NANCY - site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Carte T : CPI 5001 2017 000 019 914. Date de délivrance : 2023-05-22T15:37:37.000000Z. Lieu de délivrance : CCI de Ouest Normandie. Caisse de garantie financière : GALIAN. N° de caisse de garantie : 110396V. Adresse de la caisse de garantie : 89 Rue La Boétie - 75008 PARIS. Montant de la garantie financière : 240 000 € euros.
Carte G : CPI50012017000019914. Date de délivrance : 2023-05-22T15:37:37.000000Z. Lieu de délivrance : CCI de Ouest Normandie. Caisse de garantie financière : GALIAN. N° de caisse de garantie : 110396V. Adresse de la caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS. Montant de la garantie financière : 940 000 € euros.
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02 33 78 22 72
9 place Belle-Isle 50550 Saint-Vaast-la-Hougue
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