Vivre à Coutances au cœur du bocage du Cotentin

Coutances est une ville magnifique, idéale pour s'acheter une maison

La ville de Coutances, située à 30 km au nord de Granville, se niche au cœur du Cotentin et de la Normandie entre mer et bocage. Elle recèle de nombreux atouts et d’un charme qui ne laissera personne indifférent. En plus d’être une ville magnifique, les prix des maisons à vendre à Coutances sont très attractifs et cela donne envie de s’installer dans cette superbe région.

Pourquoi choisir Coutances ?

Entre mer et bocage, Coutances offre une grande diversité de paysages allant du littoral sauvage et magnifique aux paysages bucoliques de la campagne normande. Un territoire ponctué de pommeraies, de bocages, de rivières sinueuses mais aussi d’immenses dunes et des plages de sable à perte de vue.

L’environnement est riche d’une biodiversité exceptionnelle accessible aux dunes d’Annoville du bord de mer ou en suivant le sentier des trois vallées au cœur du bocage entre sous-bois, taillis, cours d’eau et zones humides.

Le havre de Regnéville, un estuaire formé par l’embouchure de deux rivières, est classé et possède une grande richesse ornithologique. La pointe d’Agon, véritable havre de paix, abrite une faune et une flore endémiques, notamment les fameux moutons des prés salés. Il suffit de flâner dans les rues et sur les marchés de la capitale historique du Cotentin pour découvrir le charme de cette ville d’art et d’histoire vivant à l’ombre des tours majestueuses de la cathédrale Notre-Dame de Coutances qui fait planer sur la ville son aura protectrice.

Les températures y sont agréables toute l’année et l’été on est loin des grosses chaleurs du sud de la France. Ce climat est idéal pour avoir une vie agréable toute l’année, pour profiter des beaux jours à la retraite ou encore pour pratiquer des activités sportives. De nombreuses activités sont proposées aux habitants tout au long de l’année comme des visites, des expositions, des ateliers, des conférences ou des publications.

Coutances est riche d’un terroir exceptionnel résolument tourné vers la gastronomie. Le camembert, l’andouille, le cidre mais aussi les fruits de mer et les produits de pêche font partie des saveurs authentiques incontournables de la région. La ville occupe une position centrale dans la presqu’île du Cotentin qui permet d’accéder rapidement à tous les sites du Cotentin, du Calvados et du Mont-Saint-Michel.

Dernièrement, Coutances est connectée aux autres villes puisqu’elle se situe à environ 3h20 en train de la gare Paris Saint-Lazare, et à 3h30 en voiture des portes de Paris.

Le marché immobilier

À Coutances, les prix de l’immobilier sont restés très accessibles et l’essentiel des habitations sont des maisons. Ainsi, pour acheter une maison à Coutances, il faut compter débourser un peu plus de 110 000 € en moyenne pour un prix médian du mètre carré de 1 500 €.

Sur le littoral, à Agon-Coutainville, le prix du mètre carré est plus élevé et se situe en moyenne à 2 700 € tandis que dans le bocage, à Saint-Sauveur Lendelin, le prix est d’à peine plus de 1 000 € le mètre carré. Pour la construction, le mètre carré de terrain à bâtir est de l’ordre de 30 € et il faut prévoir environ 24 000 € pour une surface de terrain de 800 m2.

Dans le tout récent écoquartier « Les Haut de la Vallée », près du parc des sports avec une vue exceptionnelle sur la cathédrale, le prix du mètre carré est de 50 € pour un terrain à bâtir.

En savoir plus :
Les prix de l'immobilier sont en augmentation dans la Manche

Mon compte

 Nous contacter