Posséder une piscine : quel impact sur le prix de vente d’une maison ?

impact d'une piscine sur le prix de vente d'une maison

Avec une progression des ventes de 7% en un an, le marché de la piscine se porte bien en France ;  c’est d’ailleurs le 2ème marché mondial. Sachant que plus d’un Français sur quatre rêverait d’avoir une piscine, l’embellie devrait se poursuivre.

Cet investissement « plaisir » peut donc représenter une réelle plus-value au moment de la mise en vente d’un bien immobilier. Pour la vente de votre maison à Caen, ou ailleurs en Normandie, faites confiance au professionnalisme de Pozzo Immobilier.

La valeur ajoutée d’une piscine sur le prix de vente d’une maison

Si l’installation d’une piscine est un réel coût financier (entre 1.500€ et 30.000€ en fonction du type de piscine), sachez qu’elle permet de valoriser votre patrimoine immobilier au moment de la revente.

En effet, la valeur d’une maison avec piscine peut augmenter de 5 à 20% en fonction des régions. Par exemple, dans le Sud de la France, où les piscines sont très recherchées, une maison qui se vend 390.000€ sans piscine pourrait s’acheter à 468.000€ avec piscine.

Plusieurs critères vont toutefois jouer sur le prix, à savoir : la taille de la piscine, le type de revêtement, la présence d’un système de chauffage, ou encore, le type de système de sécurité.

N’oubliez pas qu’un supplément de taxe d’habitation et de taxe foncière est à payer pour les piscines enterrées.

Mettez en valeur votre piscine lors des visites

Pour espérer déclencher le coup cœur, qui fera peut-être vendre votre maison, la mise en valeur de la piscine est essentielle. Pensez donc à enlever la bâche pour permettre aux visiteurs de profiter de la couleur de l’eau. Elle devra être bien claire et propre.

Enfin, n’hésitez pas à créer une ambiance agréable autour de votre piscine, en ajoutant par exemple des chaises longues, des poufs colorés ou des plantes. L’objectif est que les potentiels acheteurs se projettent dans votre bien !

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