Immobilier sur Caen - Le marché repart à la hausse

Où en est le marché immobilier à Caen ?

À l’instar du marché immobilier français, celui de la ville de Caen a également été dynamique en 2017. Volume de transactions, quartiers prisés, profils des acheteurs, cet article vous en dit plus sur le marché immobilier en Normandie.

Une année dynamique pour le marché immobilier caennais

Au niveau local comme national, le marché de l’immobilier aura été exceptionnel en 2017. À Caen, les prix de l’immobilier ont ainsi connu une progression de 3,8% l’année dernière. Boostées par les taux très bas des crédits immobiliers, les transactions ont été particulièrement dynamiques sur Caen.

La ville, qui dispose de plusieurs atouts (proximité de la mer, offre culturelle solide, architecture urbaine…), séduit en effet de plus en plus, et pas seulement les retraités.

Où investir à Caen ?

Le centre-ville de Caen, constitue une valeur sûre pour les investisseurs, d’autant plus que l’augmentation du nombre d’étudiants favorise la forte demande locative. Si vous comptez acheter un appartement ancien dans cette commune, sachez que vous devrez débourser, en moyenne, la somme de 2.295 € du mètre carré.

Le prix moyen d’une maison de 100 m² dans Caen et sa métropole se négociera, quant à lui, autour de 195.000€. À noter, une demande plus forte que l’offre concernant les maisons de 150 m² en plein centre-ville. Très recherchés, ces biens peuvent en effet atteindre des prix de l’ordre de 400-600.000€.

Concernant les communes limitrophes, certaines tirent vraiment leur épingle du jeu. C’est le cas de Mondeville, très accessible au niveau des prix, bien pourvue en services, commerces et équipements et réputée pour avoir une fiscalité très avantageuse.

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