Caution visale

L'Etat peut se porter garant pour votre location

Mis en place depuis le 30 septembre 2016, le dispositif Visale, un système de caution des impayés de loyer, est désormais accessible à tous les moins de 30 ans. Pozzo Immobilier, spécialiste de la location de maison à Avranches et en Normandie, vous informe sur les conditions pour en bénéficier.

Qu’est-que le système de caution Visale ?

Lancé en février 2016, le système de caution Visale est un dispositif de cautionnement, 100% gratuit, qui permet de garantir au bailleur privé, le paiement du loyer et des charges locatives, en cas d’impayés. Financée par Action Logement, ex 1% Logement, la caution locative a pour objectif de faciliter l’accès au logement des salariés jeunes ou en contrat précaire.

Visale, pour qui ?

Dans le cadre du dispositif Visale, les personnes suivantes pourront bénéficier la caution locative :

  • les salariés du secteur assujetti à la PEEC (hors secteur agricole), de plus de 30 ans, en contrat précaire depuis moins de six mois (CDD, intérim, contrats aidés…) ;
  • les salariés d’entreprise du secteur agricole ou d’un organisme du secteur non assujetti, de plus de 30 ans, entrant dans un emploi depuis moins de six mois ;
  • les jeunes de 30 ans au plus, jeunes salariés, chômeurs, étudiants (à l’exception des étudiants non-boursiers rattachés au foyer fiscal de leurs parents) ;
  • les ménages logés dans le cadre d’une intermédiation locative.

Visale, à quelles conditions ?

Sachez que pour bénéficier du dispositif Visale, le loyer du bien loué ne doit pas dépasser 1.500 euros (charges comprises) à Paris et 1.300 euros pour le reste de la France. De plus, le loyer et les charges ne doivent pas dépasser 50% des ressources du locataire. Pour les moins de 30 ans en CDI, le seuil est abaissé à 30%.

Pour en savoir plus:
Les points à contrôler avant de louer un logement

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