A VENDRE - YQUELON (50400) - Maison de 7 pièces - calme, proche des commodités.
YQUELON

Exclusivité
A VENDRE - YQUELON (50400) - Maison de 7 pièces - calme, proche des commodités. - 50400 YQUELON Réf 51907
249 900 €dont 6,39% TTC à la charge de l'acquéreur234 900 € hors honoraires
133m²
7 pièce(s)
6 chambre(s)
Description du bien
POZZO Immobilier vous propose, en MANDAT CLÉ, cette maison en pierres de 132,7 m², située dans un environnement calme et à proximité des commodités.

Cette maison familiale, disposant de 6 chambres, se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée surélevé : une cuisine aménagée, une salle à manger ouverte sur le salon, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
A l'étage : un palier dessert quatre chambres et un WC.
Au sous-sol semi-enterré : une salle de bains, une cave, deux pièces pouvant notamment servir d'atelier ou d'espace de stockage, ainsi qu'un bûcher.

La propriété dispose également de plusieurs espaces annexes appréciables avec un grand garage de 28 m² et une dépendance d'environ 32 m².

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 797 m², agrémenté d'une terrasse.

La maison bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien, dans un quartier calme, avec l'école à proximité immédiate et les commerces facilement accessibles. Une crèche se trouve à moins de 5 minutes à pied et la gare de Granville est accessible en moins de 10 minutes en voiture.

Avec ses 6 chambres, son jardin, ses nombreuses dépendances et ses espaces de stockage, cette maison offre une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence POZZO Immobilier Granville au 02 33 90 97 97. (6.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Bilan énergétique
DPE_ logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 344 kWh/m²/an émissions* 80 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 80 kgCO2/m²/an
Barème d'honoraires
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Granville Vente immatriculé(e) .
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Agence
Granville Vente
02 33 90 97 97
36 Rue Lecampion 50400 Granville
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