150 M² habitables + dépendances - Fort potentiel locatif/ professionnel
YQUELON

150 M² habitables + dépendances - Fort potentiel locatif/ professionnel - 50400 YQUELON Réf 14825VL
499 000 €Honoraires à la charge du vendeur
150m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
Description du bien
Longère à vendre - Entrée de Granville (50)

A l'entrée de GRANVILLE, découvrez cette charmante longère d'environ 150M² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le bien comprend également plusieurs dépendances pouvant être rénovées pour un usage locatif, professionnel, ou familial.
Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1 000m², dont les limites seront définies par géomètre.

Atouts :
* Emplacement recherché, proche de Granville et des commodités.
* Bâtisse au fort potentiel (habitation principale, gîtes, bureaux, ateliers, etc.)
* Terrain spacieux et exposée plein Sud.
* Dépendances à exploiter selon vos projets.

Ce bien comprend actuellement :
-au rez-de-chaussée : Entrée, salon avec cheminée, séjour, cuisine-chaufferie, arrière cuisine, W.C, espace douche et couloir.
-à l'étage : Palier, 4 chambres, pièce et salle de bains.

Grenier aménageable
Bilan énergétique
DPE_ logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 359 kWh/m²/an émissions* 101 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 101 kgCO2/m²/an
Barème d'honoraires
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Agence
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157 rue du 8 juin 1944 50400 Yquelon
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