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A VENDRE, MAISON AVEC TERRASSE, GARAGES et PLAN D'EAU à VIRE NORMANDIE (14500)
VIRE NORMANDIE

A VENDRE, MAISON AVEC TERRASSE, GARAGES et PLAN D'EAU à VIRE NORMANDIE (14500) - 14500 VIRE NORMANDIE Réf 15165VR
189 500 €Honoraires à la charge du vendeur
133m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
Description du bien
Située à proximité du centre-ville, dans un cadre verdoyant et particulièrement agréable au bord de l'eau, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare et privilégié.

Au coeur d'un bel immeuble en pierres, découvrez une maison/appartement de 133 m² habitables, alliant authenticité et charme de l'ancien.

Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée desservant une belle pièce de vie chaleureuse, agrémentée de poutres et de pierres apparentes ainsi que d'un poêle à bois. Deux chambres, une salle de bains, un WC et une chaufferie complètent ce niveau. Un grenier situé au-dessus de la chaufferie offre un espace de rangement supplémentaire.

A l'étage, un palier dessert deux chambres (pièces aveugles) ainsi qu'un second WC, offrant différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins.

A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse et d'un agréable jardin agrémenté d'un étang, véritable invitation à la détente et à la sérénité.

Un local ainsi que plusieurs garages viennent compléter cet ensemble immobilier.

Le tout édifié sur un terrain de 709 m².

Un bien atypique et plein de charme, idéal pour les amateurs de lieux authentiques à la recherche d'un environnement privilégié, tout en restant proche des commodités du centre-ville.
Copropriété de 13 lots - dont 5 lots habitation.(Pas de procédure en cours).
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 185 kWh/m²/an émissions* 31 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 31 kgCO2/m²/an
Barème d'honoraires
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 13 lots. Les charges sont de 0€ par an. Pas de procédure en cours.
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