Immeuble Mixte en plein coeur de VILLE
VILLEDIEU LES POELES ROUFFIGNY
Immeuble Mixte en plein coeur de VILLE - 50800 VILLEDIEU LES POELES ROUFFIGNY Réf 14989VL
92 500 €Honoraires à la charge du vendeur
Description du bien
Immeuble mixte en plein coeur du centre-ville de Villedieu?les?Poêles?Rouffigny, à usage commerce et habitation, proposé à la vente au prix de 92 500 euros. Parcelle d'environ 90 m². Usage actuel mixte (rez?de?chaussée commercial possible + étages d'habitation) offrant la possibilité de créer plusieurs logements ; travaux à prévoir ouvrant droit au déficit foncier, fort potentiel de valorisation et de rendement locatif.
Situation centrale : emplacement bénéficiant d'un fort passage piéton, à deux pas des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, épicerie, restaurants et artisans), du marché hebdomadaire et d'une offre de services complète. Le patrimoine artisanal et historique de la ville se trouve à proximité immédiate, apportant une attractivité touristique et commerciale supplémentaire.
Transports et accès : la gare de Villedieu?les?Poêles est accessible en environ 5 minutes à pied, facilitant les liaisons régionales ; accès routiers pratiques vers les villes voisines et les axes départementaux. Écoles et structures éducatives (maternelle, primaire et collège) à proximité, ainsi que des espaces verts et promenades pour le confort des habitants.
Ce bien constitue une opportunité pour investisseurs ou porteurs de projet souhaitant aménager plusieurs lots en centre?ville, bénéficier d'une visibilité commerciale et d'un emplacement stratégique au coeur d'une commune dynamique. Visites et renseignements sur demande.
Situation centrale : emplacement bénéficiant d'un fort passage piéton, à deux pas des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, épicerie, restaurants et artisans), du marché hebdomadaire et d'une offre de services complète. Le patrimoine artisanal et historique de la ville se trouve à proximité immédiate, apportant une attractivité touristique et commerciale supplémentaire.
Transports et accès : la gare de Villedieu?les?Poêles est accessible en environ 5 minutes à pied, facilitant les liaisons régionales ; accès routiers pratiques vers les villes voisines et les axes départementaux. Écoles et structures éducatives (maternelle, primaire et collège) à proximité, ainsi que des espaces verts et promenades pour le confort des habitants.
Ce bien constitue une opportunité pour investisseurs ou porteurs de projet souhaitant aménager plusieurs lots en centre?ville, bénéficier d'une visibilité commerciale et d'un emplacement stratégique au coeur d'une commune dynamique. Visites et renseignements sur demande.
Bilan énergétique
Barème d'honoraires
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Trouverie Villedieu immatriculé(e) .
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
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Agence
Trouverie Villedieu
02 33 49 80 06
35-37 Place de la République 50800 Villedieu-les-Poêles - Rouffigny
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