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A Vendre - Val Couesnon - Maison de caractère en pierre avec piscine - 6 pièce(s) 175 m²
VAL COUESNON

A Vendre - Val Couesnon - Maison de caractère en pierre avec piscine - 6 pièce(s) 175 m² - 35560 VAL COUESNON Réf 54339
389 500 €Honoraires à la charge du vendeur
175m²
6 pièce(s)
5 chambre(s)
Description du bien
Pozzo immobilier vous propose:
Maison de caractère en pierre avec piscine, 5 chambres et terrain de 3 200 m²

Dans un environnement exceptionnel, découvrez cette superbe propriété en pierre, où le charme de l'ancien, l'authenticité des matériaux et le confort moderne se conjuguent harmonieusement. Un cadre privilégié pour profiter pleinement de la tranquillité et des espaces extérieurs.

Développant environ 175 m² habitables, cette maison de caractère séduit par ses poutres apparentes, ses murs en pierre aux joints récemment rénovés et sa cheminée, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et pleine d'authenticité.

La maison offre cinq chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille et de recevoir en toute convivialité. Sa configuration permet également d'envisager une vie de plain-pied. Une salle de bains et une salle d'eau viennent compléter les prestations.

La cuisine aménagée et équipée, sublimée par un plan de travail en marbre, apporte une touche d'élégance à cet ensemble de caractère.

Côté confort, la propriété dispose d'un système de chauffage par géothermie horizontale. L'enrobé extérieur récemment refait ainsi que la rénovation des joints de pierre témoignent également du soin apporté à l'entretien du bien.

A l'extérieur, le terrain d'environ 3 200 m² offre un cadre remarquable, propice à la détente et aux loisirs. Une terrasse de plus de 35 m², équipée de deux stores bannes, permet de profiter pleinement des beaux jours et de partager d'agréables moments en extérieur. La piscine complète cet espace de vie, tandis qu'un chalet vient enrichir les possibilités d'utilisation de la propriété.

Une propriété de caractère, alliant charme, beaux volumes et environnement privilégié, idéale pour les amateurs de belles demeures en pierre à la recherche d'un lieu de vie authentique, spacieux et agréable à vivre.

Un bien aux nombreux atouts, à découvrir sans tarder.
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 130 kWh/m²/an émissions* 5 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 5 kgCO2/m²/an
Barème d'honoraires
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Pontorson immatriculé(e) .
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02 33 79 4000
68 Rue Couesnon 50170 Pontorson
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