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A vendre à Val Couesnon - Maison d'Architecte - 9 pièce(s) 170 m²
VAL COUESNON

Exclusivité
A vendre à Val Couesnon - Maison d'Architecte - 9 pièce(s) 170 m² - 35560 VAL COUESNON Réf 53330
235 000 €Honoraires à la charge du vendeur
170m²
9 pièce(s)
6 chambre(s)
Description du bien
POZZO Immobilier vous propose en exclusivité, secteur ANTRAIN :

Cette maison d'architecte édifiée en 1963, d'environ 170m² et offrant un sous-sol de 95m².

Elle se compose en rez-de-jardin :
D'un jardin d'hiver, pièce lumineuse et agréable de 24m², deux chambres, wc, salle d'eau, buanderie, chaufferie, garage de 20m² et deux caves.

Au rez-de-chaussée :
Une séjour/salon très lumineux offrant de nombreuses ouvertures avec une vue dégagée, une cuisine, 4 chambres, salle de bains, wc.

Un grenier au-dessus, isolé, offre des perspectives d'aménagement supplémentaires.

Dans un parc de 3 800m² arboré, la maison dispose d'un environnement agréable et calme.
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 204 kWh/m²/an émissions* 27 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 27 kgCO2/m²/an
Barème d'honoraires
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Pontorson immatriculé(e) .
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Agence
Pontorson
02 33 79 4000
68 Rue Couesnon 50170 Pontorson
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