Maison de pays, à vendre à SAINT VAAST LA HOUGUE
SAINT VAAST LA HOUGUE
Maison de pays, à vendre à SAINT VAAST LA HOUGUE - 50550 SAINT VAAST LA HOUGUE Réf 10170
497 225 €dont 4,68% TTC à la charge de l'acquéreur475 000 € hors honoraires
Description du bien
Cette maison est non seulement joliment rénovée, mais son emplacement est inédit !
Les propriétaires ont optimisé les volumes, la clarté des pièces de vie et le confort.
Les jeux de niveaux lui donnent un caractère atypique et plein de charme, tout en offrant une autonomie de plain pied, avec au rdc, une salle à manger et cuisine ouverte (aménagée et équipée), une suite parentale.
Le salon est en surplomb, permettant une vue dégagée sur la mer.
A l'étage, un palier distribue 2 chambres et une salle d'eau/wc.
Côté extérieur, une première terrasse en bordure de digue (pour contempler le soleil levant derrière Tatihou !), une autre à l'abri pour les journées plus venteuses.
La grande cour (plein sud), facilite l'accès et le stationnement.
Si on devait résumer cette maison en 3 mots : insolite, lumineuse et cosy.
Votre agence immobilière POZZO LETELLIER - LE ROUX Saint-Vaast vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 014 euros et 1 372 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les propriétaires ont optimisé les volumes, la clarté des pièces de vie et le confort.
Les jeux de niveaux lui donnent un caractère atypique et plein de charme, tout en offrant une autonomie de plain pied, avec au rdc, une salle à manger et cuisine ouverte (aménagée et équipée), une suite parentale.
Le salon est en surplomb, permettant une vue dégagée sur la mer.
A l'étage, un palier distribue 2 chambres et une salle d'eau/wc.
Côté extérieur, une première terrasse en bordure de digue (pour contempler le soleil levant derrière Tatihou !), une autre à l'abri pour les journées plus venteuses.
La grande cour (plein sud), facilite l'accès et le stationnement.
Si on devait résumer cette maison en 3 mots : insolite, lumineuse et cosy.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 014 euros et 1 372 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Bilan énergétique
Barème d'honoraires
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LETELLIER - LE ROUX, société au capital de euros. Siège social : 9 Belle-Isle 50550 Saint-Vaast-la-Hougue. N° de TVA intracommunautaire : . RCS CHERBOURG EN COTENTIN immatriculé(e) 335133062.
Carte T : CPI 5001 2017 000 019 914. Date de délivrance : 2023-05-22T15:37:37.000000Z. Lieu de délivrance : CCI de Ouest Normandie. Caisse de garantie financière : GALIAN. N° de caisse de garantie : 110396V. Adresse de la caisse de garantie : 89 Rue La Boétie - 75008 PARIS. Montant de la garantie financière : 240 000 € euros.
Carte G : CPI50012017000019914. Date de délivrance : 2023-05-22T15:37:37.000000Z. Lieu de délivrance : CCI de Ouest Normandie. Caisse de garantie financière : GALIAN. N° de caisse de garantie : 110396V. Adresse de la caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS. Montant de la garantie financière : 940 000 € euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 2 Impasse de Beauregard - 54000 NANCY - site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Carte T : CPI 5001 2017 000 019 914. Date de délivrance : 2023-05-22T15:37:37.000000Z. Lieu de délivrance : CCI de Ouest Normandie. Caisse de garantie financière : GALIAN. N° de caisse de garantie : 110396V. Adresse de la caisse de garantie : 89 Rue La Boétie - 75008 PARIS. Montant de la garantie financière : 240 000 € euros.
Carte G : CPI50012017000019914. Date de délivrance : 2023-05-22T15:37:37.000000Z. Lieu de délivrance : CCI de Ouest Normandie. Caisse de garantie financière : GALIAN. N° de caisse de garantie : 110396V. Adresse de la caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS. Montant de la garantie financière : 940 000 € euros.
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02 33 78 22 72
9 place Belle-Isle 50550 Saint-Vaast-la-Hougue
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