A VENDRE Maison Contemporaine de 161 m2
GRAYE SUR MER

Exclusivité
A VENDRE Maison Contemporaine de 161 m2 - 14470 GRAYE SUR MER Réf 6866
575 000 €Honoraires à la charge du vendeur
161m²
7 pièce(s)
4 chambre(s)
Description du bien
POZZO IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette superbe maison contemporaine, construite en 2024, idéalement située à moins de 500 mètres de la mer.
Laissez-vous séduire par cette maison aux prestations soignées, baignée de lumière grâce à son excellente exposition sud-ouest.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour convivial, ouverte sur une spacieuse cuisine aménagée et équipée offrant de nombreux rangements, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une buanderie permet un accès direct au garage, apportant un confort de vie au quotidien.
La maison offre une véritable vie de plain-pied grâce à une belle suite parentale disposant de sa salle d'eau et de son dressing.
A l'étage, un magnifique escalier mène à une mezzanine bénéficiant d'une agréable vue sur la mer. Celle-ci dessert trois belles chambres, dont une seconde suite parentale avec salle d'eau et dressing. Les deux autres chambres disposent également de dressings. Une grande salle de bains, équipée d'une douche et d'une baignoire, complète ce niveau.
Cette maison récente, aux volumes généreux et aux finitions de qualité, constitue un bien rare sur le secteur. Sa proximité immédiate de la mer avec son agencement pensé pour le confort de toute la famille en font une opportunité à ne pas manquer.
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 53 kWh/m²/an émissions* 2 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 2 kgCO2/m²/an
Barème d'honoraires
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Caen Vente immatriculé(e) .
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Caen Vente
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106 Rue Saint-Pierre 14000 Caen
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