EXCLUSIVITÉ POZZO IMMOBILIER, MAISON FAMILIALE AUX PORTES DE GRANVILLE
SAINT PLANCHERS
EXCLUSIVITÉ POZZO IMMOBILIER, MAISON FAMILIALE AUX PORTES DE GRANVILLE - 50400 SAINT PLANCHERS Réf 51587
256 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Description du bien
Située à seulement 5 minutes de Granville, dans un environnement paisible et verdoyant, POZZO Immobilier vous propose en Mandat Clé cette charmante maison familiale, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Édifiée sur un terrain d'environ 4300 m², cette maison spacieuse et lumineuse se développe sur deux niveaux et offre une belle surface habitable, parfaite pour accueillir une grande famille ou un projet de maison d'hôtes.
Cette maison de 6 pièces comprend :
Au rez-de-chaussée, hall d'entrée, vestiaire, cuisine aménagée avec poêle à pellet, séjour salon avec poêle à pellet, salle de bains avec WC.
A l'étage, la maison dispose de cinq chambres, dont trois sont équipées d'une salle d'eau privative avec WC, offrant confort et intimité à chacun.
De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien : parfait pour un atelier, du stockage ou encore un projet professionnel.
Les + :
Cadre bucolique sans vis-à-vis
Deux poêles à pellets pour un confort thermique optimal
Potentiel pour gîte ou chambres d'hôtes
Grand terrain plat, arboré et exploitable
La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique de 308 kWh/m²/an. La classe climat est, quant à elle, notée B, représentant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (9 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à entre 4 240 euros et 5 780 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ne manquez pas cette belle opportunité de vous installer dans un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de la mer, des commerces et des écoles.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Édifiée sur un terrain d'environ 4300 m², cette maison spacieuse et lumineuse se développe sur deux niveaux et offre une belle surface habitable, parfaite pour accueillir une grande famille ou un projet de maison d'hôtes.
Cette maison de 6 pièces comprend :
Au rez-de-chaussée, hall d'entrée, vestiaire, cuisine aménagée avec poêle à pellet, séjour salon avec poêle à pellet, salle de bains avec WC.
A l'étage, la maison dispose de cinq chambres, dont trois sont équipées d'une salle d'eau privative avec WC, offrant confort et intimité à chacun.
De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien : parfait pour un atelier, du stockage ou encore un projet professionnel.
Les + :
Cadre bucolique sans vis-à-vis
Deux poêles à pellets pour un confort thermique optimal
Potentiel pour gîte ou chambres d'hôtes
Grand terrain plat, arboré et exploitable
La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique de 308 kWh/m²/an. La classe climat est, quant à elle, notée B, représentant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (9 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à entre 4 240 euros et 5 780 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023)
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Bilan énergétique
Barème d'honoraires
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Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY - téléphone : 06 61 18 50 97 - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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02 33 910 910
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