A VENDRE- Maison récente de plain-pied (78.26m²) - SAINT-PLANCHERS (50400)
SAINT PLANCHERS

Exclusivité
A VENDRE- Maison récente de plain-pied (78.26m²) - SAINT-PLANCHERS (50400) - 50400 SAINT PLANCHERS Réf 54263
259 000 €Honoraires à la charge du vendeur
78m²
4 pièce(s)
2 chambre(s)
Description du bien
POZZO Immobilier vous propose en exclusivité, à seulement 5 minutes de GRANVILLE (50400) et de la mer, sur la commune de SAINT-PLANCHERS, cette maison récente de plain-pied de 78,26 m², située dans un environnement résidentiel calme et agréable.

Construite en 2021, elle offre une distribution fonctionnelle et confortable.

Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse exposée SUD, composée d'un espace salon-salle à manger et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée.

Un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et espace buanderie, ainsi qu'un WC indépendant.

La maison dispose également d'un garage d'environ 21 m², idéal pour stationner un véhicule ou bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Les combles aménageables offrent un potentiel d'évolution intéressant selon vos besoins.

A l'extérieur, vous profiterez d'une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, d'une terrasse et d'un beau jardin, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours.

Côté confort, cette maison bénéficie d'un excellent classement énergétique B/A et d'équipements performants, notamment un poêle à granulés et un ballon d'eau chaude thermodynamique, permettant de maîtriser les consommations énergétiques.

Une maison récente, économe et fonctionnelle, idéalement située à quelques minutes de Granville et du littoral.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence POZZO Immobilier de GRANVILLE au 02.33.90.97.97.
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 80 kWh/m²/an émissions* 2 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 2 kgCO2/m²/an
Barème d'honoraires
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Granville Vente immatriculé(e) .
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Agence
Granville Vente
02 33 90 97 97
36 Rue Lecampion 50400 Granville
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