A Vendre - Saint James - Maison 7 pièce(s) 182 m²
SAINT JAMES

Exclusivité
A Vendre - Saint James - Maison 7 pièce(s) 182 m² - 50240 SAINT JAMES Réf 52989
319 000 €Honoraires à la charge du vendeur
182m²
7 pièce(s)
5 chambre(s)
Description du bien
EXCLUSIVITE POZZO IMMOBILIER

Située à 5 minutes de l' A84 soit 45 mn de Rennes, ¼ d'heure d'Avranches, à proximité immédiate des commerces et services de Saint James (hôpital, écoles, collèges, pole santé, supermarchés,...), au calme et dans un environnement calme et bucolique en bord de rivière (sans risque d'inondation, chemins de randonnées, ...), ancien bâtiment industriel construit en pierres et entièrement réhabilité en maison d'habitation d'environ 182 m² offrant :
- Une entrée, WC, salle de jeux ou grande chambre, garage, buanderie, cave.
- En rez de jardin : vaste séjour, cuisine aménagée et équipée, cellier, WC, suite parentale avec chambre, salle d'eau et placards.
- A l'étage : mezzanine, 2 chambres, salle d'eau (douche à l'italienne), WC, chambre avec salle de bains privative.

Jardin, verger, garage avec terrasse, sur un terrain d'environ 1957 m².

Coup de coeur assuré !
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 150 kWh/m²/an émissions* 25 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 25 kgCO2/m²/an
Barème d'honoraires
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Avranches immatriculé(e) .
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