Longère en pierres - chambre et salle d'eau au rez de chaussée - garage
SAINT JAMES

Longère en pierres - chambre et salle d'eau au rez de chaussée - garage - 50240 SAINT JAMES Réf 53122
218 500 €Honoraires à la charge du vendeur
150m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
Description du bien
Située au calme et sans voisinage proche, à moins de 5 minutes des commerces, écoles dont collège, ...) et services de la commune de SAINT JAMES, proche également accès autoroutier (A84), belle longère en pierres entièrement réhabilitée en 2003 (maçonnerie, couverture, isolation, électricité, plomberie, ...) d'environ 150 m² comprenant :
- au rez de chaussée : entrée, chambre et salle de bains avec WC, vaste séjour avec cheminée à foyer ouvert et cuisine, arrière cuisine/buanderie.
- à l'étage : palier desservant 3 belles chambres, salle de bains avec WC. Grenier aménageable sur le même niveau.
Attenant : un garage d'environ 25 m² ; une dépendance d'environ 60 m² et une cave de 18 m². Cour, jardin et verger
Assainissement conforme
Terrain d'environ 2160 m²
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 141 kWh/m²/an émissions* 43 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 43 kgCO2/m²/an
Barème d'honoraires
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Avranches immatriculé(e) .
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