A Vendre - Saint James - Maison en pierres 7 pièce(s) 153 m² - garage - jardin
SAINT JAMES

Exclusivité
A Vendre - Saint James - Maison en pierres 7 pièce(s) 153 m² - garage - jardin - 50240 SAINT JAMES Réf 50974
192 500 €Honoraires à la charge du vendeur
153m²
7 pièce(s)
4 chambre(s)
Description du bien
Située à proximité de l'échangeur de l'autoroute A84 et de ST JAMES, avec tous ses commerces, écoles et services, au calme, très jolie maison entièrement réhabilitée en 2005 (maçonnerie, couvertures, isolation, électricité, plomberie, etc. ; 2 chambres, salle de bains du rez de chaussée et cuisine en 2024) d'environ 153 m² composée comme suit :
- au rez de chaussée : séjour et salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salon , salle d'eau et WC
- A l'étage : palier et couloir distribuant 4 chambres, un bureau, salle d'eau et WC
Grenier isolé et aménageable au dessus.
Garage sur dalle béton avec double porte motorisée
Jardin et cour sur l'avant avec puits, jardin sur l'arrière.
Le tout sur un terrain d'environ 1242 m²
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 189 kWh/m²/an émissions* 6 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 6 kgCO2/m²/an
Barème d'honoraires
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Avranches immatriculé(e) .
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16 rue de la Constitution 50300 Avranches
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