A VENDRE - A SAINT-AMAND-VILLAGES - VIE DE PLAIN-PIED - 2000m² de terrain - 4CH
SAINT AMAND VILLAGES

A VENDRE - A SAINT-AMAND-VILLAGES - VIE DE PLAIN-PIED - 2000m² de terrain - 4CH - 50160 SAINT AMAND VILLAGES Réf 54165
266 000 €Honoraires à la charge du vendeur
160m²
7 pièce(s)
4 chambre(s)
Description du bien
Pozzo Immobilier Torigni vous présente, sur la commune de Saint-Amand-Villages, à seulement 10 minutes de Torigny-les-Villes, cette belle maison en pierre de 160 m², édifiée sur un terrain arboré de 2 000 m².

La maison séduit par ses beaux volumes, son charme et son agencement permettant une vie de plain-pied.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour d'environ 57 m², lumineux et chaleureux, agrémenté d'un insert à bois.

La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée en 2024, offre un espace fonctionnel et agréable au quotidien.

Ce niveau comprend également une chambre attenante à une salle de jeux, pouvant être facilement repensée en grande suite parentale, ainsi qu'une arrière-cuisine / buanderie, une salle d'eau avec baignoire, un WC indépendant et une chaufferie.

A l'étage, le dégagement permet d'aménager un espace bureau. Il dessert deux chambres, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.

A l'extérieur, la propriété dispose d'un garage accolé et d'un bâtiment indépendant, idéal pour du stockage, du bricolage ou tout autre projet nécessitant un espace complémentaire.

Le terrain arboré de 2 000 m² entoure la maison et offre un cadre agréable, calme et propice aux moments en extérieur.

Côté confort, la maison bénéficie d'équipements récents avec une pompe à chaleur et un ballon d'eau chaude thermodynamique installés en 2023.

Une maison en pierre offrant charme, volumes, confort moderne et vie de plain-pied, dans un environnement agréable à quelques minutes de Torigny-les-Villes.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 02 33 77 46 60.
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 77 kWh/m²/an émissions* 3 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 3 kgCO2/m²/an
Barème d'honoraires
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Torigny-les-Villes immatriculé(e) .
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Echangeons ensemble

Agence
Torigny-les-Villes
02 33 77 46 60
2 Rue Havin 50160 Torigny-les-Villes
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