A VENDRE - Precey - Propriété de caractère 6 pièce(s) 140 m²
PRECEY
A VENDRE - Precey - Propriété de caractère 6 pièce(s) 140 m² - 50220 PRECEY Réf 54115
527 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Description du bien
Pozzo immobilier vous propose :
Propriété de caractère dans un écrin de nature - Entre Avranches, le Mont-Saint-Michel et Saint-Malo
A proximité immédiate d'Avranches, à seulement 5 minutes de l'A84 et à quelques kilomètres du Mont-Saint-Michel, cette propriété de charme offre un cadre de vie exceptionnel, au calme et en pleine nature. Idéalement située entre Normandie et Bretagne, elle permet de rejoindre facilement Saint-Malo, le Mont-Saint-Michel, Avranches et les principaux axes routiers, tout en bénéficiant d'un environnement préservé et particulièrement paisible.
Nichée au coeur d'un magnifique écrin de verdure de près de 2 hectares, cette propriété séduira les amoureux de nature, d'authenticité et de grands espaces. La maison, d'environ 140 m² habitables, est une belle bâtisse de caractère à colombages, parfaitement intégrée dans son environnement. Sa construction saine, son charme authentique et son environnement exceptionnel en font un bien rare sur le marché.
Une maison de caractère au coeur d'un environnement exceptionnel
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine, un agréable salon-séjour, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
A l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont deux bénéficiant de balcons offrant de belles vues sur la propriété, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un bureau.
Un garage dans le prolongement de la maison, accompagné d'un cellier, complète l'ensemble.
Le confort est assuré par un système de chauffage par géothermie avec chauffage au sol, particulièrement adapté à cette maison et à son environnement. Un puits relié à la maison avec pompe constitue également un véritable atout pour l'entretien de la propriété.
Un parc arboré remarquable de près de 2 hectares
C'est sans aucun doute l'environnement extérieur qui confère à cette propriété toute son unicité.
La maison est entourée d'un vaste terrain paysager où se mêlent prairies, arbres majestueux, peupliers, verger, roseraie, potager et étang, créant une atmosphère bucolique et extrêmement paisible.
Le verger d'une cinquantaine d'arbres fruitiers constitue un véritable patrimoine végétal : cerisiers, abricotiers, noyers, vignes, figuiers, néfliers, ainsi qu'une remarquable collection d'anciennes variétés avec 15 variétés de pommes et 7 variétés de poires, dont certaines particulièrement anciennes.
La propriété offre ainsi un cadre exceptionnel pour profiter pleinement de la nature, cultiver son propre potager, développer une activité de maraîchage ou encore accueillir des chevaux.
Un hangar avec espace de stockage et carport vient compléter les nombreuses dépendances et possibilités offertes par la propriété.
Un lieu rare, préservé et chargé de charme
Ici, le calme est omniprésent. Aucune sensation de proximité urbaine : seulement la nature, les arbres, l'eau, les espaces ouverts et le charme d'une maison ancienne parfaitement intégrée à son environnement.
L'étang, les peupliers, le verger mature et les différents espaces paysagers composent un décor particulièrement agréable au fil des saisons. Un véritable havre de paix, idéal pour une résidence principale, une maison familiale, une résidence secondaire ou un projet autour de la nature et des grands espaces.
Situation privilégiée
A 5 minutes de l'A84 et d'Avranches
A proximité du Mont-Saint-Michel
En position idéale entre Normandie et Bretagne
Saint-Malo facilement accessible
Environnement calme et préservé
Proximité des grands axes tout en profitant d'un cadre champêtre exceptionnel
Une propriété de caractère particulièrement rare, offrant à la fois authenticité, tranquillité, beaux volumes et un environnement naturel remarquable. Un bien destiné aux amateurs de maisons de charme et de grands espaces, à la recherche d'un lieu de vie privilégié entre le Mont-Saint-Michel et Saint-Malo.
Propriété de caractère dans un écrin de nature - Entre Avranches, le Mont-Saint-Michel et Saint-Malo
A proximité immédiate d'Avranches, à seulement 5 minutes de l'A84 et à quelques kilomètres du Mont-Saint-Michel, cette propriété de charme offre un cadre de vie exceptionnel, au calme et en pleine nature. Idéalement située entre Normandie et Bretagne, elle permet de rejoindre facilement Saint-Malo, le Mont-Saint-Michel, Avranches et les principaux axes routiers, tout en bénéficiant d'un environnement préservé et particulièrement paisible.
Nichée au coeur d'un magnifique écrin de verdure de près de 2 hectares, cette propriété séduira les amoureux de nature, d'authenticité et de grands espaces. La maison, d'environ 140 m² habitables, est une belle bâtisse de caractère à colombages, parfaitement intégrée dans son environnement. Sa construction saine, son charme authentique et son environnement exceptionnel en font un bien rare sur le marché.
Une maison de caractère au coeur d'un environnement exceptionnel
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine, un agréable salon-séjour, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
A l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont deux bénéficiant de balcons offrant de belles vues sur la propriété, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un bureau.
Un garage dans le prolongement de la maison, accompagné d'un cellier, complète l'ensemble.
Le confort est assuré par un système de chauffage par géothermie avec chauffage au sol, particulièrement adapté à cette maison et à son environnement. Un puits relié à la maison avec pompe constitue également un véritable atout pour l'entretien de la propriété.
Un parc arboré remarquable de près de 2 hectares
C'est sans aucun doute l'environnement extérieur qui confère à cette propriété toute son unicité.
La maison est entourée d'un vaste terrain paysager où se mêlent prairies, arbres majestueux, peupliers, verger, roseraie, potager et étang, créant une atmosphère bucolique et extrêmement paisible.
Le verger d'une cinquantaine d'arbres fruitiers constitue un véritable patrimoine végétal : cerisiers, abricotiers, noyers, vignes, figuiers, néfliers, ainsi qu'une remarquable collection d'anciennes variétés avec 15 variétés de pommes et 7 variétés de poires, dont certaines particulièrement anciennes.
La propriété offre ainsi un cadre exceptionnel pour profiter pleinement de la nature, cultiver son propre potager, développer une activité de maraîchage ou encore accueillir des chevaux.
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Un lieu rare, préservé et chargé de charme
Ici, le calme est omniprésent. Aucune sensation de proximité urbaine : seulement la nature, les arbres, l'eau, les espaces ouverts et le charme d'une maison ancienne parfaitement intégrée à son environnement.
L'étang, les peupliers, le verger mature et les différents espaces paysagers composent un décor particulièrement agréable au fil des saisons. Un véritable havre de paix, idéal pour une résidence principale, une maison familiale, une résidence secondaire ou un projet autour de la nature et des grands espaces.
Situation privilégiée
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En position idéale entre Normandie et Bretagne
Saint-Malo facilement accessible
Environnement calme et préservé
Proximité des grands axes tout en profitant d'un cadre champêtre exceptionnel
Une propriété de caractère particulièrement rare, offrant à la fois authenticité, tranquillité, beaux volumes et un environnement naturel remarquable. Un bien destiné aux amateurs de maisons de charme et de grands espaces, à la recherche d'un lieu de vie privilégié entre le Mont-Saint-Michel et Saint-Malo.
Bilan énergétique
Barème d'honoraires
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Pontorson immatriculé(e) .
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
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Agence
Pontorson
02 33 79 4000
68 Rue Couesnon 50170 Pontorson
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