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A Vendre - Pontorson - Maison sur sous-sol 6 pièce(s) 100 m²
PONTORSON

A Vendre - Pontorson - Maison sur sous-sol 6 pièce(s) 100 m² - 50170 PONTORSON Réf 54077
238 000 €Honoraires à la charge du vendeur
100m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
Description du bien
Pozzo immobilier vous propose une maison sur sous-sol :Situé au coeur de Pontorson, ce charmant pavillon d'environ 100 m² habitables offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités.

La maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée surélevé
Une entrée donnant sur un couloir desservant les différentes pièces de vie ;
Une cuisine aménagée et équipée ;
Un agréable salon/séjour bénéficiant d'un poêle à granulés et d'un accès au balcon ;
Un dégagement ;
Deux chambres ;
Un WC indépendant ;
Une salle de bains.

Étage
Sous rampants, un palier dessert :
Deux chambres supplémentaires ;
Une salle de bains avec WC ;
Un grenier offrant un espace de rangement complémentaire.

Sous-sol
Le sous-sol propose de nombreux espaces pratiques :
Un garage ;
Un espace buanderie ;
Une arrière-cuisine ;
Une salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, arboré et agréable, ainsi que d'un cabanon de jardin, idéal pour le rangement du matériel extérieur.

Les atouts
Environ 100 m² habitables
4 chambres
Sous-sol complet
Poêle à granulés
Balcon
Jardin clos et arboré de 450 m2
Cabanon de jardin
Emplacement central à Pontorson, proche des commerces et services
Prix de vente : 238 000 euros

Une maison familiale aux nombreux atouts, offrant à la fois espace, fonctionnalité et proximité des commodités.
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 183 kWh/m²/an émissions* 6 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 6 kgCO2/m²/an
Barème d'honoraires
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Pontorson immatriculé(e) .
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé

Echangeons ensemble

Agence
Pontorson
02 33 79 4000
68 Rue Couesnon 50170 Pontorson
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