A VENDRE - Marcey Les Greves - Maison 5 pièce(s) 115 m²
MARCEY LES GREVES

Exclusivité
A VENDRE - Marcey Les Greves - Maison 5 pièce(s) 115 m² - 50300 MARCEY LES GREVES Réf 53775
128 000 €Honoraires à la charge du vendeur
115m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
Description du bien
Marcey-les-Grèves. Maison en pierres de 115 m² habitables, 5 pièces dont 3 chambres, édifiée sur un terrain de 1 740 m².

Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, salon lumineux de 40 m² avec cheminée, salle d'eau, WC et chaufferie.
Au 1er étage : trois chambres, débarras et grenier offrant de belles possibilités d'aménagement.
Garage et dépendance complètent ce bien.

Fenêtres en double vitrage. Travaux à prévoir, offrant une opportunité de personnalisation et de valorisation.

Arguments concrets : construction en pierres avec volumes généreux (salon 40 m²), parcelle de 1 740 m² offrant un grand jardin et des possibilités d'extension ou d'aménagement extérieur, garage et dépendance utiles pour le stockage ou un projet annexe, double vitrage pour un confort thermique amélioré.

Situation et environnement : proche des commerces de proximité et des services essentiels, écoles primaires accessibles dans la commune, collèges et lycées disponibles dans les villes voisines. Environnement naturel agréable avec accès à des espaces verts et aux paysages littoraux de la région ; sites patrimoniaux et touristiques régionaux à courte distance.

Transports et accès : desserte routière pratique vers les axes départementaux et lignes de transport locales facilitant les déplacements quotidiens.
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 272 kWh/m²/an émissions* 54 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 54 kgCO2/m²/an
Barème d'honoraires
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