EN EXCLUSIVITE. Maison 5 pièces avec terrain et dépendances à Lestre 50310
LESTRE
EN EXCLUSIVITE. Maison 5 pièces avec terrain et dépendances à Lestre 50310 - 50310 LESTRE Réf 10535b
195 280 €dont 6,13% TTC à la charge de l'acquéreur184 000 € hors honoraires
Description du bien
EN EXCLUSIVITE. Maison 5 pièces avec terrain et dépendances à Lestre 50310
Maison de 5 pièces à vendre à Lestre 50310, située dans un environnement calme, à moins de 2km du rivage et 10 minutes de Quettehou 50630 ou Montebourg 50310.
Cette maison de type longère propose un cadre de vie tourné vers la nature, avec 6650m² de terrain, une vue dégagée sur le bocage et en arrière-plan, la mer !
Au rez-de-chaussée, les pièces à vivre sont lumineuses et d'une surface intéressante ; une salle/cuisine de 26m² avec cheminée, une véranda de 21m² sur l'arrière et une autonomie de plain-pied (chambre 17m² et sde/wc).
A l'étage (mansardé), le palier distribue 2 chambres (dont une avec cabinet de toilette) et des wc.
Côté annexes, 2 dépendances attenantes : un atelier et un grand garage offrent des possibilités de stockage, atelier ou aménagement complémentaire selon les besoins.
Côté extérieurs, une terrasse exposée plein sud, le jardin avec accès secondaire permet d'y stationner plusieurs véhicules.
Petit bonus : une parcelle d'herbage à la suite, idéale pour profiter d'un grand espace, accueillir des animaux ou développer différents projets.
Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces et de personnaliser cette maison selon votre projet.
A visiter avec l'agence Pozzo Letellier - Le Roux St Vaast.
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3730 euros et 5060 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
(6.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Maison de 5 pièces à vendre à Lestre 50310, située dans un environnement calme, à moins de 2km du rivage et 10 minutes de Quettehou 50630 ou Montebourg 50310.
Cette maison de type longère propose un cadre de vie tourné vers la nature, avec 6650m² de terrain, une vue dégagée sur le bocage et en arrière-plan, la mer !
Au rez-de-chaussée, les pièces à vivre sont lumineuses et d'une surface intéressante ; une salle/cuisine de 26m² avec cheminée, une véranda de 21m² sur l'arrière et une autonomie de plain-pied (chambre 17m² et sde/wc).
A l'étage (mansardé), le palier distribue 2 chambres (dont une avec cabinet de toilette) et des wc.
Côté annexes, 2 dépendances attenantes : un atelier et un grand garage offrent des possibilités de stockage, atelier ou aménagement complémentaire selon les besoins.
Côté extérieurs, une terrasse exposée plein sud, le jardin avec accès secondaire permet d'y stationner plusieurs véhicules.
Petit bonus : une parcelle d'herbage à la suite, idéale pour profiter d'un grand espace, accueillir des animaux ou développer différents projets.
Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces et de personnaliser cette maison selon votre projet.
A visiter avec l'agence Pozzo Letellier - Le Roux St Vaast.
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3730 euros et 5060 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
(6.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Bilan énergétique
Barème d'honoraires
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LETELLIER - LE ROUX, société au capital de euros. Siège social : 9 Belle-Isle 50550 Saint-Vaast-la-Hougue. N° de TVA intracommunautaire : . RCS CHERBOURG EN COTENTIN immatriculé(e) 335133062.
Carte T : CPI 5001 2017 000 019 914. Date de délivrance : 2023-05-22T15:37:37.000000Z. Lieu de délivrance : CCI de Ouest Normandie. Caisse de garantie financière : GALIAN. N° de caisse de garantie : 110396V. Adresse de la caisse de garantie : 89 Rue La Boétie - 75008 PARIS. Montant de la garantie financière : 240 000 € euros.
Carte G : CPI50012017000019914. Date de délivrance : 2023-05-22T15:37:37.000000Z. Lieu de délivrance : CCI de Ouest Normandie. Caisse de garantie financière : GALIAN. N° de caisse de garantie : 110396V. Adresse de la caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS. Montant de la garantie financière : 940 000 € euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 2 Impasse de Beauregard - 54000 NANCY - site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Carte T : CPI 5001 2017 000 019 914. Date de délivrance : 2023-05-22T15:37:37.000000Z. Lieu de délivrance : CCI de Ouest Normandie. Caisse de garantie financière : GALIAN. N° de caisse de garantie : 110396V. Adresse de la caisse de garantie : 89 Rue La Boétie - 75008 PARIS. Montant de la garantie financière : 240 000 € euros.
Carte G : CPI50012017000019914. Date de délivrance : 2023-05-22T15:37:37.000000Z. Lieu de délivrance : CCI de Ouest Normandie. Caisse de garantie financière : GALIAN. N° de caisse de garantie : 110396V. Adresse de la caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS. Montant de la garantie financière : 940 000 € euros.
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02 33 78 22 72
9 place Belle-Isle 50550 Saint-Vaast-la-Hougue
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