Maison sur sous sol avec vue MONT ST MICHEL ET SA BAIE - 7 pièce(s) - 178 m2
LE VAL ST PERE

Maison sur sous sol avec vue MONT ST MICHEL ET SA BAIE - 7 pièce(s) - 178 m2 - 50300 LE VAL ST PERE Réf 53071
386 500 €dont 4,46% TTC à la charge de l'acquéreur370 000 € hors honoraires
178m²
8 pièce(s)
6 chambre(s)
Description du bien
Très belle maison traditionnelle avec sous-bassement en pierres, aux beaux volumes et prestations soignées avec vue sur la baie du Mont St Michel et sa baie, à moins de 5 minutes d'AVRANCHES et de tous ses commerce, services, et écoles

Au rez de chaussée : belle entrée, une cuisine aménagée et équipée récente, un séjour-salon lumineux de 35 m² avec poele à bois
Un couloir avec placards dessert une grande chambre, une chambre avec rangement, une salle d'eau et WC indépendants pour une vie de plain pied

A l'étage, un palier distribue une vaste chambre ou salle de jeux, un bureau, une chambre avec dressing, deux autres chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et des WC suspendus.

Le sous-sol complet comprend un garage, un atelier, une cave, une buanderie et une chaufferie,

A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré et paysagé de 1 220 m², avec allée en enrobé, une terrasse plein sud , ainsi qu'une seconde terrasse à l'arrière, côté cuisine.

Maison spacieuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. (4.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 182 kWh/m²/an émissions* 43 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 43 kgCO2/m²/an
Barème d'honoraires
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