A Vendre - Maison de 217m² située à 8 mn d'Avranches, piscine, vue Mont Saint Michel.
LE MESNIL OZENNE
A Vendre - Maison de 217m² située à 8 mn d'Avranches, piscine, vue Mont Saint Michel. - 50220 LE MESNIL OZENNE Réf 52072
459 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Description du bien
Maison contemporaine de plain-pied, construite en Euromac 2 en 2011 et conforme RT 2012, offrant 217 m² habitables sur un terrain clos et paysagé de 1 100 m² environ, sans vis-à-vis.
Cette construction de qualité comprend un vaste séjour lumineux avec poêle à bois et vue dégagée sur le Mont Saint-Michel, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, deux WC, un cellier, un bureau et un garage.
A l'étage, une grande mezzanine aménagée en espace bureau complète l'ensemble.
Piscine chauffée 8 x 4 m, entretien régulier ; aucun travaux à prévoir.
Les panneaux solaires en autoconsommation contribuent à réduire les charges énergétiques et témoignent d'un investissement durable.
Située à 8 minutes d'Avranches, la maison bénéficie d'un environnement privilégié : panorama sur le Mont Saint-Michel, proximité de sites historiques et touristiques de renommée, commerces et services d'Avranches, établissements scolaires de la commune accessibles en quelques minutes. Accès routiers aisés et connexion rapide à l'A84 pour Rennes et Caen à environ 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements régionaux.
Bien rare par sa qualité de construction, ses volumes généreux et son emplacement avec vue exceptionnelle. Visite sur demande !
Cette construction de qualité comprend un vaste séjour lumineux avec poêle à bois et vue dégagée sur le Mont Saint-Michel, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, deux WC, un cellier, un bureau et un garage.
A l'étage, une grande mezzanine aménagée en espace bureau complète l'ensemble.
Piscine chauffée 8 x 4 m, entretien régulier ; aucun travaux à prévoir.
Les panneaux solaires en autoconsommation contribuent à réduire les charges énergétiques et témoignent d'un investissement durable.
Située à 8 minutes d'Avranches, la maison bénéficie d'un environnement privilégié : panorama sur le Mont Saint-Michel, proximité de sites historiques et touristiques de renommée, commerces et services d'Avranches, établissements scolaires de la commune accessibles en quelques minutes. Accès routiers aisés et connexion rapide à l'A84 pour Rennes et Caen à environ 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements régionaux.
Bien rare par sa qualité de construction, ses volumes généreux et son emplacement avec vue exceptionnelle. Visite sur demande !
Bilan énergétique
Barème d'honoraires
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Avranches immatriculé(e) .
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Agence
Avranches
02 33 89 79 79
16 rue de la Constitution 50300 Avranches
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