A VENDRE - Maison familiale de 130 m² 5 chambres - Le Ferré
LE FERRE
A VENDRE - Maison familiale de 130 m² 5 chambres - Le Ferré - 35420 LE FERRE Réf 54404
259 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Description du bien
Pozzo immobilier vous propose:
Maison familiale de 130 m² 5 chambres, terrasse et garage - Le Ferré
Située au Ferré, à proximité de l'A84 et entre Fougères et Avranches, découvrez cette agréable maison familiale construite en 2011, offrant environ 130 m² habitables sur un terrain clos de 815 m².
Soigneusement entretenue et récemment redécorée, cette maison séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son agencement fonctionnel, idéal pour répondre aux besoins d'une famille.
Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard dessert une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle grâce à son bow-window et à sa large baie vitrée ouvrant directement sur la terrasse. Un poêle de masse récent et performant vient compléter cet espace convivial en apportant confort thermique et chaleur.
La cuisine aménagée et entièrement équipée s'intègre harmonieusement à la pièce de vie. Elle se prolonge par une arrière-cuisine particulièrement pratique, disposant de nombreux rangements, d'un second évier et d'un espace buanderie.
Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied appréciable.
A l'étage, un palier distribue quatre chambres, dont trois équipées de placards intégrés. La quatrième offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit en chambre supplémentaire, en bureau ou en espace dédié au télétravail. Une salle de bains avec baignoire et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant, complètent cet étage.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 815 m² et d'une belle terrasse d'environ 40 m², bien exposée et agrémentée d'une pergola qui restera en place, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Un abri à bois situé à l'arrière de la maison vient compléter les aménagements extérieurs.
La propriété dispose également d'une vaste cour bitumée, accessible par un portail coulissant motorisé, permettant le stationnement de plusieurs véhicules en toute facilité.
Un garage attenant d'environ 20 m², équipé d'une porte électrique, complète les prestations.
Côté confort, la maison a récemment bénéficié de plusieurs améliorations, notamment une re décoration intérieure, le remplacement de l'ensemble des radiateurs et l'installation d'un poêle de masse performant.
Les atouts de cette maison
Construction de 2009 et bon état général
Environ 130 m² habitables et cinq chambres potentielles
Belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse
Chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée
Poêle de masse récent et radiateurs remplacés
Terrain clos de 815 m² et terrasse d'environ 40 m² avec pergola
Garage attenant de 20 m² et cour bitumée
Portail coulissant motorisé
Accès rapide à l'A84, à environ 18 km de Fougères et 24 km d'Avranches
Une maison familiale aux prestations fonctionnelles, alliant luminosité, confort et espaces extérieurs, dans un environnement pratique pour rejoindre les principaux axes de circulation.
Un bien à découvrir sans tarder !
Maison familiale de 130 m² 5 chambres, terrasse et garage - Le Ferré
Située au Ferré, à proximité de l'A84 et entre Fougères et Avranches, découvrez cette agréable maison familiale construite en 2011, offrant environ 130 m² habitables sur un terrain clos de 815 m².
Soigneusement entretenue et récemment redécorée, cette maison séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son agencement fonctionnel, idéal pour répondre aux besoins d'une famille.
Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard dessert une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle grâce à son bow-window et à sa large baie vitrée ouvrant directement sur la terrasse. Un poêle de masse récent et performant vient compléter cet espace convivial en apportant confort thermique et chaleur.
La cuisine aménagée et entièrement équipée s'intègre harmonieusement à la pièce de vie. Elle se prolonge par une arrière-cuisine particulièrement pratique, disposant de nombreux rangements, d'un second évier et d'un espace buanderie.
Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied appréciable.
A l'étage, un palier distribue quatre chambres, dont trois équipées de placards intégrés. La quatrième offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit en chambre supplémentaire, en bureau ou en espace dédié au télétravail. Une salle de bains avec baignoire et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant, complètent cet étage.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 815 m² et d'une belle terrasse d'environ 40 m², bien exposée et agrémentée d'une pergola qui restera en place, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Un abri à bois situé à l'arrière de la maison vient compléter les aménagements extérieurs.
La propriété dispose également d'une vaste cour bitumée, accessible par un portail coulissant motorisé, permettant le stationnement de plusieurs véhicules en toute facilité.
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Côté confort, la maison a récemment bénéficié de plusieurs améliorations, notamment une re décoration intérieure, le remplacement de l'ensemble des radiateurs et l'installation d'un poêle de masse performant.
Les atouts de cette maison
Construction de 2009 et bon état général
Environ 130 m² habitables et cinq chambres potentielles
Belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse
Chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée
Poêle de masse récent et radiateurs remplacés
Terrain clos de 815 m² et terrasse d'environ 40 m² avec pergola
Garage attenant de 20 m² et cour bitumée
Portail coulissant motorisé
Accès rapide à l'A84, à environ 18 km de Fougères et 24 km d'Avranches
Une maison familiale aux prestations fonctionnelles, alliant luminosité, confort et espaces extérieurs, dans un environnement pratique pour rejoindre les principaux axes de circulation.
Un bien à découvrir sans tarder !
Bilan énergétique
Barème d'honoraires
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Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
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02 33 79 4000
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