Fermette - La Pernelle - 6 pièce(s) 124.5 m2
LA PERNELLE

Fermette - La Pernelle - 6 pièce(s) 124.5 m2 - 50630 LA PERNELLE Réf 10070
290 375 €dont 5,59% à la charge de l'acquéreur275 000 € hors honoraires
125m²
6 pièce(s)
2 chambre(s)
Description du bien
1775, c'est la date incrustée dans le linteau de la porte d'entrée de cet ancien corps de ferme.
Si évidemment, des travaux ont été réalisés depuis, beaucoup d'éléments semblent d'origine ; c'est suffisamment rare pour être souligné ! Le temps semble s'y être arrêté !
Un potentiel réel pour ce bâti. L'habitation actuelle est composée :
- Au rdc : entrée, cuisine avec cheminée (fourneau), salle à manger avec cheminée, réserve.
- A l'étage : couloir, 2 chambres (dont une avec cabinet de toilette), un bureau.
2 greniers potentiellement aménageables (sous réserve autorisation urbanisme) au-dessus.
Si vous avez besoin de plus de surface, 2 dépendances attenantes permettraient d'agrandir les espaces de vie (sous réserve autorisation urbanisme).
Grande cour fermée sur l'avant, avec préaux, pressoir, étable, écurie, burets et ancienne boulangerie.
Grande parcelle de terrain sur l'arrière.
Possibilité d'acquérir les parcelles attenantes, pour presque 2ha au total.

Contactez notre agence immobilière POZZO LETELLIER - LE ROUX Saint-Vaast pour obtenir plus de renseignements sur cette maison en vente à LA PERNELLE.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 euros et 2 880 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
(5.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 279 kWh/m²/an émissions* 9 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 9 kgCO2/m²/an
Barème d'honoraires
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LETELLIER - LE ROUX, société au capital de euros. Siège social : 9 Belle-Isle 50550 Saint-Vaast-la-Hougue. N° de TVA intracommunautaire : . RCS CHERBOURG EN COTENTIN immatriculé(e) 335133062.
Carte T : CPI 5001 2017 000 019 914. Date de délivrance : 2023-05-22T15:37:37.000000Z. Lieu de délivrance : CCI de Ouest Normandie. Caisse de garantie financière : GALIAN. N° de caisse de garantie : 110396V. Adresse de la caisse de garantie : 89 Rue La Boétie - 75008 PARIS. Montant de la garantie financière : 240 000 € euros.
Carte G : CPI50012017000019914. Date de délivrance : 2023-05-22T15:37:37.000000Z. Lieu de délivrance : CCI de Ouest Normandie. Caisse de garantie financière : GALIAN. N° de caisse de garantie : 110396V. Adresse de la caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS. Montant de la garantie financière : 940 000 € euros.
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