EXCLUSIVITÉ : MAISON DE PLAIN PIED AVEC TERRAIN ARBORÉ ET DÉPENDANCES, 63,7m2, 2CH.
LA FEUILLIE
EXCLUSIVITÉ : MAISON DE PLAIN PIED AVEC TERRAIN ARBORÉ ET DÉPENDANCES, 63,7m2, 2CH. - 50190 LA FEUILLIE Réf 54121
129 500 €Honoraires à la charge du vendeur
Description du bien
EXCLUSIVITÉ : Située à La Feuillie, entre Coutances et Périers, cette maison ancienne développe environ 122 m² habitables sur un terrain de 610 m², avec cour, jardin sans vis-à-vis et garage avec grenier.
Mitoyenne d'un côté, elle associe du à des volumes généreux. Son emplacement permet de profiter d'un cadre de vie à la campagne, tout en bénéficiant de la proximité de Coutances, de Périers et du littoral de la Manche, pour un projet de résidence principale comme de maison secondaire.
Au rez-de-chaussée, la maison propose une cuisine équipée comprenant notamment un lave-vaisselle @SIEMENS, une gazinière @VEDETTE et une hotte @FAURE. Un salon exposé Sud offre un espace de vie agréable, tandis qu'une arrière-cuisine complète les espaces du quotidien. Un dégagement, une salle d'eau avec douche et vasque et un WC complètent ce niveau.
A l'étage, le palier dessert trois chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu'un bureau. Un second WC offre la possibilité d'envisager la création d'une salle d'eau supplémentaire. Des combles complètent l'ensemble.
Les extérieurs constituent un véritable atout : sur une parcelle de 610 m², la cour avec portail et le jardin sans vis-à-vis permettent de profiter d'un espace extérieur à taille humaine. Un ensemble propice aux repas en plein air, à la création d'un potager ou à l'aménagement d'un espace de détente, selon les envies.
Côté annexes, la maison dispose d'un garage d'environ 25 m² avec grenier, offrant un volume appréciable pour le rangement, le bricolage ou le stockage. L'arrière-cuisine apporte également un espace complémentaire pour organiser une buanderie ou les besoins du quotidien.
Côté technique, le bien bénéficie d'une couverture en ardoises en bon état, de menuiseries en double vitrage pour les pièces principales et d'un chauffage individuel par radiateurs, avec chaudière au gaz @CHAFFOTEAUX. Des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir, la fiche indiquant une absence d'isolation. L'assainissement individuel est assuré par une fosse septique dont le changement sera à prévoir.
Prestations : maison ancienne en pierre ; séjour exposé Sud ; cuisine équipée ; arrière-cuisine ; trois chambres et un bureau ; deux WC ; possibilité de salle d'eau supplémentaire ; garage avec grenier ; combles ; cour avec portail ; jardin sans vis-à-vis ; terrain de 610 m² ; environnement campagne entre Coutances, Périers et le littoral.
Un bien offrant du caractère, des volumes et un extérieur facile à s'approprier, idéal pour les amateurs de maisons anciennes souhaitant personnaliser leur lieu de vie et profiter de la campagne à proximité du littoral.
Pour plus d'informations ou une première visite, vous pouvez contacter votre agence POZZO IMMOBILIER COUTANCES.
Mitoyenne d'un côté, elle associe du à des volumes généreux. Son emplacement permet de profiter d'un cadre de vie à la campagne, tout en bénéficiant de la proximité de Coutances, de Périers et du littoral de la Manche, pour un projet de résidence principale comme de maison secondaire.
Au rez-de-chaussée, la maison propose une cuisine équipée comprenant notamment un lave-vaisselle @SIEMENS, une gazinière @VEDETTE et une hotte @FAURE. Un salon exposé Sud offre un espace de vie agréable, tandis qu'une arrière-cuisine complète les espaces du quotidien. Un dégagement, une salle d'eau avec douche et vasque et un WC complètent ce niveau.
A l'étage, le palier dessert trois chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu'un bureau. Un second WC offre la possibilité d'envisager la création d'une salle d'eau supplémentaire. Des combles complètent l'ensemble.
Les extérieurs constituent un véritable atout : sur une parcelle de 610 m², la cour avec portail et le jardin sans vis-à-vis permettent de profiter d'un espace extérieur à taille humaine. Un ensemble propice aux repas en plein air, à la création d'un potager ou à l'aménagement d'un espace de détente, selon les envies.
Côté annexes, la maison dispose d'un garage d'environ 25 m² avec grenier, offrant un volume appréciable pour le rangement, le bricolage ou le stockage. L'arrière-cuisine apporte également un espace complémentaire pour organiser une buanderie ou les besoins du quotidien.
Côté technique, le bien bénéficie d'une couverture en ardoises en bon état, de menuiseries en double vitrage pour les pièces principales et d'un chauffage individuel par radiateurs, avec chaudière au gaz @CHAFFOTEAUX. Des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir, la fiche indiquant une absence d'isolation. L'assainissement individuel est assuré par une fosse septique dont le changement sera à prévoir.
Prestations : maison ancienne en pierre ; séjour exposé Sud ; cuisine équipée ; arrière-cuisine ; trois chambres et un bureau ; deux WC ; possibilité de salle d'eau supplémentaire ; garage avec grenier ; combles ; cour avec portail ; jardin sans vis-à-vis ; terrain de 610 m² ; environnement campagne entre Coutances, Périers et le littoral.
Un bien offrant du caractère, des volumes et un extérieur facile à s'approprier, idéal pour les amateurs de maisons anciennes souhaitant personnaliser leur lieu de vie et profiter de la campagne à proximité du littoral.
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Bilan énergétique
Barème d'honoraires
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Coutances immatriculé(e) .
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
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Agence
Coutances
02 33 19 10 00
29 rue Tancrède 50200 Coutances
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