Maison + haras sur 11 ha avec piste, barn, 22 boxes, rond de longe, paddocks et herbage, vue Mt St Michel
DRAGEY RONTHON
Maison + haras sur 11 ha avec piste, barn, 22 boxes, rond de longe, paddocks et herbage, vue Mt St Michel - 50530 DRAGEY RONTHON Réf 171807-R
1 029 800 €Honoraires à la charge du vendeur
Description du bien
Rare à la vente, domaine équestre sur 11 hectares avec vue mer et vue Mont St Michel, à seulement 3 km de la plage, avec piste en sable de 540 m env., rond de longe, 22 boxes, 14 paddocks dont 9 avec abris, 3 herbages dont 2 avec abris, tous clôturés avec eau. Ce haras se compose de la façon suivante :
* Partie habitation (bâtiment agricole à usage mixte) composée de :
. Une maison d'habitation construite en 2022 sur vide sanitaire comprenant : au rdc, entrée donnant sur cellier buanderie, couloir desservant une cuisine aménagée, équipée ouverte sur un séjour/salon/salle à manger avec poêle à bois Godin, une suite avec salle d'eau privative, WC avec lave mains. A l'étage : mezzanine avec espace bureau et chambre d'appoint, deux chambres et salle de bains, WC.
. Jouxtant la maison avec accès direct, une écurie de poulinage avec 4 boxes (mangeoires et buvettes automatiques), couloir central, espace de stockage.
* Partie exploitation :
. Barn : bâtiment isolé au plafond et doublé comprenant : couloir central de 5 m de large bitumé, 12 boxes (3.25 x 3.5 m) avec abreuvoir automatique et mangeoire, salle de préparation, douche, forge, sellerie isolée, coin avec lavabo (eau chaude), à la suite bâtiment ouvert avec plateforme de stockage.
. Bâtiment comprenant une graineterie, un local technique, une laverie, une pièce de stockage,
6 boxes (4 de 3.5 x 4 m et 2 de 3.5 x 3.5 m) avec abreuvoir automatique et mangeoire, une partie de stockage du fourrage sur terre battue et garage tracteur, garage pour camion et van, atelier indépendant, salle d'examen gynécologique, local technique à usage professionnel avec au rdc une pièce de passage pour lad, WC + douche avec vasque. A l'étage : une salle de pause et kitchenette, bureau.
. Tunnel de stockage (20 x 10 m) sur sol stabilisé et empierré.
. Rond de longe de 11 m de diamètre.
. Piste d'entrainement sur sable de 540 m env.
. Paddocks et herbage.
. Jardin, potager et verger.
* Foncier
. Ensemble sur 11 hectares attenants clôturé avec eau comprenant : 14 paddoks dont 9 avec abris, 3 herbages dont 2 avec abris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter ce bien ou obtenir plus d'informations, contactez votre agence Pozzo Saint-Jean-le-Thomas au 02.33.48.14.14.
* Partie habitation (bâtiment agricole à usage mixte) composée de :
. Une maison d'habitation construite en 2022 sur vide sanitaire comprenant : au rdc, entrée donnant sur cellier buanderie, couloir desservant une cuisine aménagée, équipée ouverte sur un séjour/salon/salle à manger avec poêle à bois Godin, une suite avec salle d'eau privative, WC avec lave mains. A l'étage : mezzanine avec espace bureau et chambre d'appoint, deux chambres et salle de bains, WC.
. Jouxtant la maison avec accès direct, une écurie de poulinage avec 4 boxes (mangeoires et buvettes automatiques), couloir central, espace de stockage.
* Partie exploitation :
. Barn : bâtiment isolé au plafond et doublé comprenant : couloir central de 5 m de large bitumé, 12 boxes (3.25 x 3.5 m) avec abreuvoir automatique et mangeoire, salle de préparation, douche, forge, sellerie isolée, coin avec lavabo (eau chaude), à la suite bâtiment ouvert avec plateforme de stockage.
. Bâtiment comprenant une graineterie, un local technique, une laverie, une pièce de stockage,
6 boxes (4 de 3.5 x 4 m et 2 de 3.5 x 3.5 m) avec abreuvoir automatique et mangeoire, une partie de stockage du fourrage sur terre battue et garage tracteur, garage pour camion et van, atelier indépendant, salle d'examen gynécologique, local technique à usage professionnel avec au rdc une pièce de passage pour lad, WC + douche avec vasque. A l'étage : une salle de pause et kitchenette, bureau.
. Tunnel de stockage (20 x 10 m) sur sol stabilisé et empierré.
. Rond de longe de 11 m de diamètre.
. Piste d'entrainement sur sable de 540 m env.
. Paddocks et herbage.
. Jardin, potager et verger.
* Foncier
. Ensemble sur 11 hectares attenants clôturé avec eau comprenant : 14 paddoks dont 9 avec abris, 3 herbages dont 2 avec abris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Bilan énergétique
Barème d'honoraires
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Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
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Agence
Saint-Jean-le-Thomas
02 33 48 14 14
15 Rue Pierre Le Jaudet 50530 Saint-Jean-le-Thomas
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