A Vendre - Cherrueix - Maison de caractère 6 pièce(s) 294 m²
CHERRUEIX

A Vendre - Cherrueix - Maison de caractère 6 pièce(s) 294 m² - 35120 CHERRUEIX Réf 54279
438 000 €Honoraires à la charge du vendeur
294m²
6 pièce(s)
3 chambre(s)
Description du bien
Pozzo immobilier vous propose:
Grande opportunité - Maison de caractère rénovée avec vaste terrain

Située dans un hameau paisible, à seulement 5 minutes du centre de Cherrueix, cette maison de caractère entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié, alliant charme, authenticité et beaux volumes.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces généreux et son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable salon-séjour agrémenté d'un poêle à granulés, d'un bureau pouvant être transformé en chambre, d'une salle de bains avec douche, d'une arrière-cuisine ainsi que de WC indépendants.

Dans le prolongement de la maison, une belle véranda vous permet de profiter pleinement de la luminosité et d'un accès direct au jardin. Vous découvrirez également un espace bar avec poêle à bois, idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse et conviviale.

A l'étage, deux belles chambres d'environ 20 m², dont une avec dressing, offrent de beaux espaces nuit. Le dernier niveau accueille une troisième chambre ainsi qu'une mezzanine, permettant d'envisager différents aménagements selon vos besoins.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos de 9 795 m², offrant de nombreuses possibilités et un environnement propice à la tranquillité.

Les prestations complémentaires :

Maison entièrement rénovée

Menuiseries double vitrage bois-alu

Poêle à granulés et poêle à bois

Assainissement autonome conforme

Vaste terrain clos

Une propriété de caractère aux multiples atouts, idéale pour les amateurs de charme, d'espace et de tranquillité, à proximité du littoral et des commodités.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 296 kWh/m²/an émissions* 9 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 9 kgCO2/m²/an
Barème d'honoraires
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Pontorson immatriculé(e) .
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68 Rue Couesnon 50170 Pontorson
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