Maison Cherbourg-en-cotentin 8 pièce(s)
CHERBOURG EN COTENTIN

Maison Cherbourg-en-cotentin 8 pièce(s) - 50110 CHERBOURG EN COTENTIN Réf 10542
419 600 €dont 4,90% TTC à la charge de l'acquéreur400 000 € hors honoraires
190m²
8 pièce(s)
5 chambre(s)
Description du bien
? Maison familiale d'exception ? 5 chambres, grand terrain, fort potentiel locatif ?

Et si votre prochaine maison réunissait enfin espace, confort et opportunités ?

Dès les premiers instants, cette belle maison individuelle de 1997 séduit par la qualité de sa construction et son atmosphère chaleureuse. Pensée pour durer et pour accueillir une vie de famille épanouie, elle offre un équilibre rare entre volumes généreux, luminosité et potentiel d'évolution.

? Un cadre de vie privilégié
Implantée sur un superbe terrain clos d'environ 1 300 m², la propriété vous garantit calme, verdure et intimité, tout en restant à quelques minutes des commodités.

? Un espace de vie qui donne envie de rester
Laissez-vous charmer par une pièce de vie d'environ 40 m², baignée de lumière, où la cheminée devient le coeur de vos soirées d'hiver. Un lieu convivial, parfait pour recevoir et partager.

?? De la place pour toute la famille? et plus encore
Avec ses 5 chambres spacieuses, chacun trouve son espace : famille nombreuse, télétravail, salle de jeux ou chambre d'amis? tout est possible.

? Un potentiel qui fait toute la différence
Le sous-sol complet ouvre la porte à de nombreux projets :

Grand garage et atelier pour les passionnés
Buanderie pratique au quotidien
Possibilité de créer un studio indépendant : idéal pour un adolescent, accueillir vos proches ou générer un revenu locatif

? Un extérieur à imaginer selon vos envies
Le jardin arboré devient un véritable terrain de vie : espace détente, piscine, potager, aire de jeux? laissez libre cours à vos projets.

? Pourquoi cette maison est une opportunité rare ?
? Construction de qualité
? Volumes généreux et lumineux
? Fort potentiel d'aménagement
? Idéal résidence principale + investissement locatif

Une maison à vivre, à faire évoluer, et à aimer longtemps. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 160 kWh/m²/an émissions* 6 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 6 kgCO2/m²/an
Barème d'honoraires
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Cherbourg immatriculé(e) .
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02 33 78 22 78
2 Place de la Fontaine 50100 Cherbourg-en-Cotentin
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