Maison Bréville Sur Mer 5 pièce(s) 118 m2
BREVILLE SUR MER
Maison Bréville Sur Mer 5 pièce(s) 118 m2 - 50290 BREVILLE SUR MER Réf 52207
345 600 €dont 4,73% TTC à la charge de l'acquéreur330 000 € hors honoraires
Description du bien
Située dans un environnement calme et proche des commodités à seulement 2 km de la plage et à 1,5 km d'un golf renommé, POZZO Immobilier vous propose cette Charmante MAISON en pierres, de 118 m² habitable, comprenant :
- au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, séjour avec cheminée, salon et WC sous escalier,
- à l'étage : mezzanine, salle de bains, une chambre,
- au 2nd étage avec accès depuis la mezzanine : un grenier à aménager de 29 m².
Dépendances attenantes ( Garage de 25 m², double cave et ancien pressoir ). Le bien bénéficie d'un terrain généreux de 1 980 m², parfait pour profiter de l'extérieur, aménager un jardin ou encore créer un
espace de détente en toute tranquillité. Cette maison allie le charme de l'ancien avec un emplacement privilégié, parfait pour les amateurs de nature et d'activités en plein air.
Points forts :
- Construction en pierres traditionnelles -
- Nombreuses dépendances de 129 m² avec fort potentiel
- Proximité plage (2 km) et golf (1,5 km)
- Cadre calme et agréable.
La classe énergie est notée F pour une consommation énergétique de 365 kWh/m²/an. La classe climat est, quant à elle, notée C (13Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à entre 3200 euros et 4 390 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 02.33.910.910 ! (4.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
- au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, séjour avec cheminée, salon et WC sous escalier,
- à l'étage : mezzanine, salle de bains, une chambre,
- au 2nd étage avec accès depuis la mezzanine : un grenier à aménager de 29 m².
Dépendances attenantes ( Garage de 25 m², double cave et ancien pressoir ). Le bien bénéficie d'un terrain généreux de 1 980 m², parfait pour profiter de l'extérieur, aménager un jardin ou encore créer un
espace de détente en toute tranquillité. Cette maison allie le charme de l'ancien avec un emplacement privilégié, parfait pour les amateurs de nature et d'activités en plein air.
Points forts :
- Construction en pierres traditionnelles -
- Nombreuses dépendances de 129 m² avec fort potentiel
- Proximité plage (2 km) et golf (1,5 km)
- Cadre calme et agréable.
La classe énergie est notée F pour une consommation énergétique de 365 kWh/m²/an. La classe climat est, quant à elle, notée C (13Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à entre 3200 euros et 4 390 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023).
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Bilan énergétique
Barème d'honoraires
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POZZO GESTION, société au capital de euros. Siège social : 157 du 8 juin 1944 50400 Yquelon. N° de TVA intracommunautaire : FR13344418256. RCS COUTANCES immatriculé(e) 344418256.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY - téléphone : 06 61 18 50 97 - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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Agence
Siège MANCHE
02 33 910 910
157 rue du 8 juin 1944 50400 Yquelon
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