Maison Bréhal (50290) 8 pièce(s) 181 m2 terrain 1050 m²
BREHAL

Maison Bréhal (50290) 8 pièce(s) 181 m2 terrain 1050 m² - 50290 BREHAL Réf 53823
469 000 €Honoraires à la charge du vendeur
181m²
8 pièce(s)
6 chambre(s)
Description du bien
POZZO IMMOBILIER VOUS PROPOSE.
Maison familiale de 180 m², 8 pièces dont 6 chambres, située à Bréhal (50290) sur un terrain d'environ 1 000 m², lumineuse et entourée de son jardin. Belle surface de vie de plain-pied offrant une circulation fluide et un confort au quotidien ; exposition favorable, petite vue mer depuis certains points de la maison. Aucun travaux à prévoir, maison prête à vivre.

Elle se compose d'une agréable entrée, un séjour salon exposé sud-ouest avec un poêle à granulés, une belle cuisine aménagée équipée ouverte sur sa terrasse, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un wc.
L'étage se compose d'une mezzanine, quatre chambres confortables et une salle d'eau avec un wc. Le sous-sol vient compléter cette propriété en espace de rangement: Buanderie-cave à vin et garage pouvant accueillir 2 véhicules.

Agencement adapté aux familles : espace de réception généreux, plusieurs chambres et possibilités d'aménagement selon vos besoins (bureau, chambre d'appoint ou atelier). Chauffage et équipements en bon état.

Environnement privilégié : commerces de proximité et écoles accessibles à pied, facilitant la vie quotidienne. Plages et sentiers côtiers à proximité immédiate, idéal pour les promenades et les activités nautiques. Services municipaux, espaces verts et équipements communautaires facilement accessibles. Accès routier pratique pour rejoindre les communes voisines et les axes principaux de la Manche.

Bien rare par sa surface, son confort de plain-pied et son implantation sur un terrain généreux, offrant à la fois tranquillité et proximité des services.
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Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 118 kWh/m²/an émissions* 19 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 19 kgCO2/m²/an
Barème d'honoraires
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Bréhal immatriculé(e) .
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Echangeons ensemble

Agence
Bréhal
02 33 69 22 62
1 Rue Guy Moquet 50290 Bréhal
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