Élégant appartement à vendre à Granville - Vue sur Mer
GRANVILLE

Élégant appartement à vendre à Granville - Vue sur Mer - 50400 GRANVILLE Réf 50422
542 000 €dont 4,23% TTC à la charge de l'acquéreur520 000 € hors honoraires
118m²
4 pièce(s)
2 chambre(s)
Description du bien
Dans le charmant secteur de La Hauteville, où le murmure des vagues se mêle à la douceur de vivre, se dévoile un appartement d'exception. Ce bien de prestige, situé au rez-de-chaussée d'une belle construction en pierre datant de 1750, vous offre 118 m² de sérénité et de confort.

Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres, il offre une belle cuisine ouverte, aménagée et équipée, qui invite à la convivialité, tandis que le séjour spacieux de 29,47 m² promet des moments inoubliables en famille ou entre amis.

Doté de deux salles d'eau et de deux WC, cet appartement allie fonctionnalité et élégance. Le chauffage au sol électrique et l'eau chaude par ballon électrique garantissent un confort optimal tout au long de l'année.

A seulement 100 mètres de la mer, vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur l'horizon marin. Les commerces sont à portée de main, à seulement 1 mètre, et les écoles et la gare sont accessibles en 5 minutes.

L'environnement est paisible, dans un quartier historique, où chaque voisin est un témoin de l'architecture de caractère qui embellit ce secteur recherché.

Ce bien est complété par une cave, ajoutant à son attrait. Les fenêtres en bois double vitrage et l'assainissement tout à l'égout témoignent de l'attention portée aux détails.

Venez découvrir ce havre de paix, où chaque jour commence avec la promesse d'une vie sereine au bord de la mer. Contactez l'agence POZZO Saint-Pair-sur-Mer pour une visite de ce bien rare. (4.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 234 kWh/m²/an émissions* 7 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 7 kgCO2/m²/an
Barème d'honoraires
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 0 lots. Les charges sont de 0€ par an. Pas de procédure en cours.
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Saint-Pair-sur-Mer immatriculé(e) .
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Agence
Saint-Pair-sur-Mer
02 33 50 06 31
1 Place Charles de Gaulle 50380 Saint-Pair-sur-Mer
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